6 rooms house of 334 m² in Sandnes

Innhold Velkommen til Blåmannveien 8 – en romslig og innholdsrik enebolig over tre etasjer, perfekt for storfamilien eller deg som ønsker god plass og funksjonelle løsninger. Boligen ligger i en rolig blindvei med kort vei til både Forus næringsområde og den britiske internasjonale skolen. Huset har en gjennomgående god standard. I første etasje finner du en innbydende entré, en koselig TV-stue, en romslig stue med utgang til en solrik og skjermet terrasse, et kjøkken med eget kjølerom, et vaskerom og et gjestetoalett. I andre etasje ligger fire soverom og et stort bad med både boblekar og dusj. Underetasjen inneholder en ekstra stue, to soverom, et bad, et vaskerom med egen inngang og to boder. Boligen har totalt seks soverom, tre stuer, to bad og et gjestetoalett, samt to vaskerom og tre boder. Boligen er utstyrt med både peis og varmepumpe for behagelig oppvarming. Det medfølger garasje og parkeringsplass på tomten. Boligen leies ut umøblert, men med hvitevarer inkludert. Internett og TV via Lyse er ikke inkludert i leien. Dyrehold kan avtales. Totalt bruksareal er 334 kvadratmeter, og boligen er tilgjengelig for innflytting den Welcome to Blåmannveien 8 – a spacious and well-appointed family home spread over three floors, ideal for large families or anyone seeking generous living space and practical layout. The property is located in a quiet cul-de-sac, close to the Forus business district and the British International School. High standard throughout. On the ground floor, you’ll find an inviting entrance hall, a cozy TV lounge, a large living room with access to a sunny and sheltered terrace, a kitchen with a built-in cooler room, a laundry room, and a guest WC. The first floor features four bedrooms and a spacious bathroom with both a bath tub and a shower. The basement includes an additional living room, two bedrooms, a bathroom, a laundry room with a separate entrance, and two storage rooms. In total, the home offers six bedrooms, three living rooms, two bathrooms, a guest WC, two laundry rooms, and three storage rooms. It is equipped with a wood-burning stove and a heat pump for comfortable heating. A garage and on-lot parking are included. The home is rented unfurnished but comes with white goods. Internet and cable TV via Lyse are not included in the rent. Pets may be allowed upon agreement. The total living area is 334 square meters, and the property is available Beliggenhet Blåmannveien 8 ligger i et attraktivt og veletablert boligområde på grensen mellom Forus og Lura. Området er kjent for sitt pulserende næringsliv og utmerkede infrastruktur, med enkel tilgang til E39 som gir rask forbindelse til både Stavanger og Sandnes. Boligen ligger i enden av en rolig blindvei, noe som gir et trygt og barnevennlig bomiljø. I nærområdet finner du alt du trenger i hverdagen, inkludert barnehager, idrettsanlegg, Kvadrat kjøpesenter, IKEA og Plantasjen. Det er også kort vei til den britiske internasjonale skolen og gode kollektivtilbud med hyppige bussavganger. Dette er et ideelt sted for familier som ønsker å bo sentralt, men samtidig skjermet og fredelig. Blåmannveien 8 is located in a highly attractive and well-established residential area on the border between Forus and Lura. The neighborhood is known for its thriving business district and excellent infrastructure, with easy access to the E39 highway, providing quick connections to both Stavanger and Sandnes. The home is situated at the end of a quiet cul-de-sac, offering a safe and family-friendly environment. Nearby, you'll find everything you need for daily life, including kindergartens, sports facilities, Kvadrat shopping center, IKEA, and Plantasjen. The British International School is also just a short distance away, and public transport is well-developed with frequent bus services. This is an ideal location for families seeking a central yet peaceful place to live. Eiendommens rom Indre rom: 1.etg: Gang, tv-stue, stue m/ utgang til terrasse, kjøkken, vaskerom og gjestetoalett. 2.etg: Gang, 4 soverom og bad m/ boblekar og dusj. U.etg: Gang, stue, 2 soverom, bad, vaskerom m/ kjellerinngang og 2 boder. Ytre rom: Garasje Standard Boligen er innholdsrik og av god standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig . Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. The property offers convenient parking with a private garage and an additional on-site parking space. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmepumpe samt vedovn. Varmekabler på bad, stue, og soverom i kjeller. The property is heated using electricity and features both a heat pump and a wood-burning stove for efficient and flexible heating. Underfloor heating is installed in the bathrooms, the living room, and the basement bedrooms. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 43 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie. Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Madicken Østerhus Saksnummer