1 room apartment of 36 m² in Bærum

Innhold Velkommen til John Strandruds vei 25 - En flott 2-roms leilighet med heis og stor balkong! Boligen beligger attraktivt til på Fornebu i et nyere bygg med moderne fasiliteter, slik som heis og dør calling. Bestående av en romslig entré med plass til garderobe, åpen stue- og kjøkkenløsning, flislagt bad med varmekabler i gulv og et soverom med medfølgende garderobeskap. Leiligheten oppleves som arealeffektiv og store vindusflater sørger for et rikt innslipp av naturlig lys. I stue er det plass til sofagruppe, spisebord og tilhørende møblement. Her er det også utgang til en stor terrasse på bakkeplan. Kjøkkenet har hvite slette fronter og alt av hvitevarer medfølger. Badet har vegghengt WC, innfellbare dusjdører, servantskap og speil med belysning. Vaskemaskin medfølger. Oppvarming og varmt vann er inkludet i leie. Sameiet har en fellesavtale hos Telia hvor internett linje 50 og tv-pakke er inkludert for alle beboere. Dette vil være inkludert i leie så lenge sameiet beholder avtalen. 1 Bod i kjeller. Beliggenhet Leiligheten har en meget sentral beliggenhet på Fornebu med kort vei til sjøen, friluftsområder, arbeidsplasser, og sentrum. Området består av flotte grøntarealer og friluftsområder som gir svært gode muligheter for rekreasjon og fysisk aktivitet. Benytt dere av turstier for å komme til båtplasser, samt badestrand som ligger ca. 600 meter unna Fornebuporten. Ta en rolig tur i det flotte turområdet Nansenparken som er et møtested med festplass, lekeplasser, vannspeil, grønne lunger og gangstier som alle leder til sjøen. Her er det like fint både sommer og vinter. Nye Fornebu S kjøpesenter med to timers gratis parkering 950 parkeringsplasser og cirka 80 butikker og spisesteder ligger i kort avstand fra Fornebuporten: Det er også kort kjøreavstand til CC-vest og Sandvika Storsenter med et enda større utvalg av forretninger. Fra leiligheten er det kort vei til buss med hyppige avganger i retning Lysaker og Oslo. Linje 31, 24, 28, 707 og 733 går alle fra Fornebu. Reisetid til Oslo sentrum er ca. 15 min og det går buss også om natten. Kort vei til Lysaker som er et knutepunkt for offentlig transport med blant annet flytoget, fjerntog og bussterminal. Eiendommens rom Indre rom: Entré, soverom, åpen stue-/kjøkkenløsning, bad. Ytre rom: Bod i kjeller. Standard Malte flater, parkett på gulv. Flislagt bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: andre.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! André Zimmer Saksnummer