1 room apartment of 37 m² in Bærum

Innhold Velkommen til John Strandruds vei 21! Leiligheten inneholder entré med romslig garderobe, fra entré har man tilgang til flislagt baderom med vaskemaskin. Videre har boligen åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet har hvite glatte fronter og integrerte hvitevarer. I tillegg følger spisebord og to stoler med. I stua er det innredet med en sofa og bord, tv-benk med tv. Fra stuen har man utgang til en stor og flott balkong, her får man også med utemøbler som avbildet i annonsen. Soverommet har en dobbeltseng (160cm) med oppbevaring under og hyller til å ha klær i. Beliggenhet Fornebuporten er et urbant og moderne leilighetsprosjekt nordvest på Fornebulandet i naturskjønne og landlige omgivelser med god tilknytting til kollektivtransport. Området byr også på kort vei til både barnehager, skoler, butikker (Norges tredje største Kiwi er 100 meter unna), treningssenter, turområder, flere badestrender som blant annet badeplassen på Storøya og de aller fleste servicetilbud. Nærområdet byr også på et av verdens mest miljøvennlige kjøpesentere, Fornebu S. Senteret har over 80 butikker og spisesteder. I nærområdet er det også flere meget gode idrettsanlegg med både innendørs og utendørs tilbud. Leiligheten ligger i et svært attraktivt og sentralt boligområde på Fornebu med kort gangavstand til bla. offentlig kommunikasjon og områdets rike utvalg av flotte fasiliteter og servicetilbud. Hundsund Grendesenter ligger også i nærheten, med skole, idrettsplass, barnehage og svømmehall. Det er kun fem minutter til Nansenparken på 200 mål. Dette flotte parkanlegget ble nominert til landskapsprisen i 2010, og tilbyr store, grønne områder. Parken har vakker beplanting i kombinasjon med vannførende kanaler, samt utmerkede gang- og sykkelstier. Legg gjerne turen til Storøya eller Sjøflyhavna kro som har eksistert i mer enn 60 år, og ligger kun en kort spasertur unna. Bygget er nå fredet og rehabilitert for å bevare sitt opprinnelige uttrykk. Her finner du et hyggelig og uformelt, maritimt og retrospektivt miljø som tilbyr mat og drikke i sjøkanten. Området gir gode muligheter for offentlig kommunikasjon via buss og tog, og nærmeste holdeplass er Lilløyveien ca. 200 meter fra boligen. Boligen er også ideelt plassert i forhold til Lysaker, et viktig knutepunkt for buss og tog. Med bil tar det ca. 9 min til Sandvika, 12 min til Oslo S, 4 min til Lysaker og 40 min til Oslo lufthavn. Fornebubanen er en planlagt T-banestrekning fra Majorstuen til Fornebu senter. Banen skal gi bedre og raskere reisemuligheter til Oslo sentrum. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entré, åpen kjøkkenløsning i stue, baderom, soverom. Ytre rom: Balkong, bod. Standard Leiligheten holder en gjennomgående god standard. Kjøkken: Hvite glatte fronter med integrert kompiskap (kjøleskap med fryser), kokettopp og komfyr. Frittstående oppvaskmaskin i børstet stål. Baderom: Flislagt, med varme i gulv. Servant med underskap, dusjhjørne, wc og vaskemaskin. Vegger: Hvitmalte flater, fliser på badet. Gulv: 3-stavs eikeparkett, fliser på badet. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, parkett, hagemøbler, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: joakim.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Joakim Larsen Saksnummer