1 room apartment of 41 m² in Bærum

Innhold Velkommen til John Strandruds vei 1! Koselig leilighet som har en av Fornebuportens beste beliggenheter. Fornebu er et fantastisk sted å bo for de som ønsker en blanding av natur og byliv omkranset av vakre turområder. Leiligheten byr på solrike balkong på dagtid. Leiligheten er lys og byr på god standard. Leiligheten inneholder: Entré, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. Balkong på 9 kvm med plass til sittegruppe og grill dersom ønskelig. I tillegg er det felles takterrasse med oversikt over hele Fornebulandet Direkte heisadkomst fra gateplan. Det er også en felles takterrasse og sykkelbod. Leien inkluderer fjernvarme, Internett/bredbånd, kommunale avgifter, felles forsikring bygning, vaktmester, drift og vedlikehold, . Leietaker må tegne eget strømabonnement. Kort fortalt: - Leiligheten er nymalt. - Fronter på kjøkken og bad er skiftet. - Garasjeplass kan leies i sameiet eller i nærområdet. - Varmekabler i entre og på badet. - Tiltalende stue med utsikt og utsikt til vestvendt balkong. - Stilrent kjøkken. - Delikat bad. - 1 soverom. - Lyst allrom med plass for sofa og tv-løsning. - 9 kvm balkong. - Fredfull beliggenhet og optimale solforhold på ettermiddag og kveldstid. - 4. etasje med heisadkomst. - Nyere leilighetsbygg (2015) med moderne standard. - Attraktivt og populært boligområde. - Kort vei til dagligvare, samt buss. - Her vil du trives! Interessert i visning eller mer informasjon? Fyll ut interessentskjema via annonsen. Ved ytterlige spørsmål om leiligheten, send meg en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en sentral og tilbaketrukket beliggenhet på populære Fornebu. Området er et av de mest urbane og moderne boligstrøkene på Fornebu. Noe av det som gjør området helt unikt er nærheten til Oslo, kombinert med sjøen og den flotte naturen Kort gange til dagligvare og offentlig kommunikasjon. Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi. Fornebu kjøpesenter med 80 butikker og spisesteder ligger i kort avstand fra Fornebuporten. Det er også kort kjøreavstand til CC-vest og Sandvika Storsenter med et enda større utvalg av forretninger. Det tar ca. 15 minutter til Oslo med bil. Lysaker er nærmeste knutepunkt for offentlig transport med blant annet flytoget, fjerntog og bussterminal. Her er det direkteruter med buss til Oslo og Asker. Med kort vei til sjøen, friluftsområder, arbeidsplasser, og sentrum. Fornebu har 7 km med strandlinje, og du kan følge kyststien langs store deler av området. Her finner du naturreservat med sjeldne fugler og den flotte Nansenparken på veien. Området består av flotte grøntarealer og friluftsområder som gir svært gode muligheter for rekreasjon og fysisk aktivitet. De som er kjent på Fornebu, kjenner mulighetene som byr seg i nærområdet: godt utbygd kollektivtilbud, med bussavganger flere ganger i timen og gode butikker til daglige innkjøp rett i nærheten. I nabokvartalene finnes kaffebar og andre hyggelige serveringssteder, innholdsrikt kjøpesenter og fine områder til en aktiv fritid året rundt. Adkomst Se karskisse på Fo Eiendommens rom Indre rom: Entrè, bad/wc, stue, åpen kjøkkenløsning og soverom. Ytre rom: Kjellerbod. Standard Lys og moderne leilighet med nybyggstandard. Det er felles heis fra plan 1 og fra kjeller til leiligheten som ligger i 4. etg. Entrè med stor skyvedørsgarderobe, der det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Downlights i tak og varme i gulv. Åpen kjøkkenløsning med pent Sigdal kjøkken i hvit, glanset utførelse. Bad: Flislagt bad med varme i gulv. Dusjhjørne, vegghengt wc og servant. Gulv: 3 stavs 14 mm oljet eik matt parkett. Vegger: Malte flater i tidsriktige farger. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Leiligheten og vannet varmes opp med tilkobling til fjernvarmenett i egen energisentral i byggets kjeller. Oppvarming i leiligheten vil bli levert som vannbåren gulvvarme i alle rom unntatt bad. Elektrisk gulvvarme på bad. Varmtvann leveres primært fra felles varmtvannstank i energisentralen. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: marie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Marie-Christine Grundvig Saksnummer