2 rooms apartment of 74m² in Bergen

Flott tre-roms leilighet med utsikt over Lungårdsvannet balkong og romslige soverom BeskrivelseInnholdLeiligheten ligger i byggets 2.etasje.Leiligheten inneholder: - Entrè, to romslige soverom med god plass til ønsket møblement, flislagt bad med varmekabler i gulv og spotlights i himling, stort og praktisk kjøkken med god plass til skap, skuffe og benkeplass, balkong med nydelig utsikt, stue med store vindusflater og ekstern bod. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetKlaus Hanssens vei er en rolig gate sentralt på Årstad. Kort vei til arbeidsplasser på Danmarksplass og Haukeland.Fra boligen er det nydelig utsikt over deler Store Lungegårdsvannet, Bergen sentrum, Fjellsiden, Fløien, Laksevåg og deler av Løvstakken mm. Området er hovedsakelig bebygd med bolighus.Gang og sykkelavstand til Bergen Sentrum med alle fasiliteter/servicetilbud, samt dagligvare butikker i nærområde. Kort vei til bybanestopp. Fine turmuligheter med bla Isdalen, Fløien, Fjellveien og Ulriken. Mange idrettsanlegg/fritidstilbud som bla Fysak hallen, Bergenshallen, Turnkassen, Gimlehallen, Brann stadion, Nymarkanlegget, Haukelandshallen, Krohnsminde Idrettsplass i området, samt skoler som Møllebakken Skole, Årstad Videregående Skole, Landås skole, Haukeland Skole, Langhaugen skole og Høgskolen i Bergen. Kronstad oppveksttun i nærområde. Kronstad oppvekstun er renovert/ombygd, ferdigstilt i 2022.Leiligheten ligger i Den Røde gaten, en sykkelprioritert gate som gir området et behagelig og byvennlig preg.Gangavstand til Haukeland sykehus og Haraldsplass Diakonale Sykehus med mange arbeidsplasser innenfor helsesektoren.Kronstad: Kronstad er et boligområde i Årstad bydel i Bergen like sør for byens sentrum, som strekker seg fra Store Lungegårdsvann i nord og over Kronstadhøyden til Nymark ved Brann Stadion i sør, og fra Haukeland Universitetssykehus og Møllendal kirkegård i øst til Danmarks plass (tidligere Kronstadtorget) og Solheimsvannet i vest.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:EntrèTo soveromBadStueKjøkkenYtre rom:BodStandardBoligen holder en gjennomgående god standard.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har balkong, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , strandlinje, turterreng.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.Peisovn i stue.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.HusleieKr. 19 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta