1 room apartment of 45m² in Arendal

Flott 2-roms sentrumsleilighet med stor balkong Flott og sjarmerende 2-roms sentrumsleilighet med stor balkong – perfekt for morgenkaffen eller som en liten uteplass på sommeren. Her bor du kun 300 meter fra sentrumskjernen, med kort vei til alle byens fasiliteter. Leiligheten går over 2 plan, noe som gir en luftig og romslig følelse til tross for arealet på 45 kvm.Merk: Bildene er veiledende. Mindre endringer i møbler og interiør er gjort siden bildene ble tatt.Eiendommen:Adresse: Grensen 4,Kommune: Arendal,Areal: ca. 45 kvm.Antall rom: 2Etasje: 2+3Beliggenhet:Leiligheten ligger kun 300 meter fra sentrumskjernen, med nærhet til butikker, kafeer, restauranter og Pollen med sitt yrende liv. Området byr også på kulturtilbud, treningssentre og gode kollektivforbindelser. Her bor du midt i hjertet av Arendal – men likevel i et rolig bomiljø.Planløsning1. etasje: Vindfang, bad, kjøkken og stue2. etasje: Soverom med skråtak og trappegangStandard:Leiligheten går over 2 plan med gjennomgående normal standard.Kjøkken:Kjøkkenet har en tidløs innredning med frittstående hvitevarer som komfyr og kombiskap.Stue:Romslig stue med god plass til sofagruppe og spisegruppe.Bad:Badet er utstyrt med toalett, dusj, servant med underskap og ytterligere skap og hyller.Soverom:Lyst og trivelig soverom med plass til dobbeltseng. Inventar:Leiligheten leies ut møblert med alt nødvendig inventar, slik at du kan flytte rett inn. Ønsker du å bruke egne møbler eller utstyr, er dette fullt mulig. For større møbler eller spesielle behov kan dette enkelt avtales med utleier.Frittstående hvitevarer: komfyr, kombiskap. Frittstående hvitevarer medfølger.Egne abonnementer:Leietaker tegner eget abonnement for strøm samt internett. (Det er lagt inn fiber til boligen).Parkering:Det er offentlig parkering i nærheten, og det finnes mulighet for å leie fast parkeringsplass i området. Sameiet disponerer også en felles parkeringsplass som fordeles mellom beboerne.Husleie:Kr. 10 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet:Som sikkerhet for dette leieforholdet skal leietaker stille et beløp tilsvarende 3 måneders husleie. Leietaker kan velge å opprette en depositumskonto i bank i henhold til husleieloven § 3-5, eller stille med en gyldig depositumsgaranti fra bank eller forsikringsselskap.Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:Overtagelse etter nærmere avtale, Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.Kontraktsinngåelse og forskuddsleie:Ved kontraktsinngåelse skal leietaker innbetale første måneds husleie. Beløpet gjelder som husleie for leieforholdets første måned og kommer i tillegg til eventuelt depositum eller garanti.Leiligheten passer perfekt for enslig, par eller pendler som ønsker å bo sentralt og ha kort vei til alt Arendal har å by på.Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende meg en melding gjennom annonsen. Legg gjerne med en presentasjon av deg selv og deretter kan vi avtale visning. Det tas forbehold om feil i annonsen.-Truls