2 rooms apartment of 72 m² in Lørenskog

Innhold Velkommen til Øvre Grønliveien 4 A! Leiligheten er beliggende i attraktive omgivelser på Fjellhamar. Leiligheten er en del av det populære prosjektet "Parken", et prosjekt der utbygger har lagt vekt på gode material- og fargevalg, samt en god flyt i planløsningen. Kort om leiligheten: - 3.etasje med flott utsyn - Høy standard - Vannbåren fjernvarme og balansert ventilasjon - Elektriske screens - Felles treningsrom og vaskehall - Umiddelbar nærhet til om og servicetilbud - Parkeringsplass i felles garasjeanlegg, samt mulighet for gjesteparkering. Ikke røyk eller husdyr. Interesserte leietaker(e) bes om å sende en mini CV hvor du/dere . skriver litt om hva dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer), interesser - send til emilie. Please note: If you are interested in looking at the apartment please send a few words about yourself (a mini CV), - . where you work or where you study, general interests Beliggenhet Fjellhamar er et populært boligområde, kjent for sin familievennlige atmosfære og nærhet til både natur og byfasiliteter. Nærområdet: Boligområde: Øvre Grønliveien ligger i et etablert boligområde, bestående hovedsakelig av eneboliger, rekkehus og lavblokker. Området er rolig og barnevennlig, med mange barnefamilier. Natur: Området rundt Fjellhamar er kjent for sitt grønne landskap med nærhet til skogsområder og turstier. Dette gir gode muligheter for friluftsliv, som turgåing, sykling, og skogsturer. Skoler og barnehager: Det er flere skoler og barnehager i nærheten, noe som gjør det til et attraktivt område for familier med barn. Fjellhamar skole er en av de nærmeste grunnskolene. Kollektivtransport: Fjellhamar har gode kollektivforbindelser med buss og tog. Nærmeste togstasjon er Fjellhamar stasjon, som gir rask tilgang til Oslo sentrum. Busstjenester er også godt dekket, med hyppige avganger til Lillestrøm og andre nærliggende områder. Butikker og fasiliteter: Det finnes lokale dagligvarebutikker og andre nødvendige fasiliteter i nærheten. For større handleturer er det kort vei til Strømmen Storsenter og Lørenskog Storsenter, som tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter og underholdningstilbud. Fritidsaktiviteter: Området har flere idrettsanlegg og fritidstilbud, inkludert Fjellhamarhallen og flere fotballbaner. Det finnes også treningssentre og andre sportsfasiliteter i nærheten. Generelt sett er Øvre Grønliveien 6A en attraktiv adresse for de som ønsker å bo i et rolig, grønt og familievennlig område, samtidig som de har nærhet til byens fasiliteter og transportmuligheter. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: 3.etasje: Entre, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og balkong. Ytre rom: Garsje og bod. Vaskehall og treningsrom. Standard Leiligheten er helt ny fra 2024. Den har en høy standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Vannbåren fjernvarme og balansert ventilasjon. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: emilie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Emilie Martinsen Saksnummer