1 room apartment of 40 m² in Lørenskog

Innhold Entre: Romslig entre med plass til yttertøy. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Parkett. Vegger: Malt. Åpen stue og kjøkkenløsning: Lys stue med plass til sittegruppe med tilhørende møblement. Fra stuen er det utgang til stor balkong med plass til utemøbler og grill. Store vinduer som sørger for godt med naturlig lys. Flott kjøkken med god skap og benkeplass. Hvitevarer følger med. Plass til mindre spisebord i kjøkkendelen. Gulv: Parkett. Vegger: Malt. Soverom: Av god størrelse med plass til seng og garderobeskap/kommode. Stort vindu som sørger for naturlig lys. Bad: Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet inneholder stor speil, servant med skuffer under, dusjhjørne med innfellbare glassdører og vegghengt toalett. Oppleg til vaskemaskin. Gulv: Fliser. Vegger: Fliser. Kjellerbod: Følger med kjellerbod av god størrelse. Det finnes også felles takterrasse med meget god utsikt. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger i et attraktivt og familievennlig boligområde i Lørenskog kommune. Boligområdet er opparbeidet med store felles grøntarealer mellom blokkbebyggelsen, som gir en flott parkfølelse. Videre har boligen gangavstand til et rikt service- og forretningstilbud, samt nærhet til skoler, barnehager og kollektivtransport. Triaden (Lørenskog storsenter), som ligger like i nærheten, er i disse dager under oppgradering og vil ved ferdigstillelse få flere nye forretninger. En kort kjøretur unna ligger Metro senter med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud. Det er et godt utbygd nett av gang- og sykkelveier i Lørenskog og omegn, samt et aktivt idrettsmiljø med anlegg innen de fleste grener. Det finnes blant annet flere ballplasser, golfbane på Losby, flerbrukshall på Fjellsrud, svømmehall og tennisbane ved Kjenn. Nærmeste treningssenter er Fresh Fitness på Skårersletta, og Condis og Sats holder til ved Metro. I kort gangavstand fra leiligheten er du på Vallerud, og herfra kan du ta deg ut i lysløypenett mot Mariholtet, hvor det lages preparerte skiløyper vinterstid. Fra Sørlihavna går det lysløype mot Losby. Østmarka byr i tillegg på flere bade- og fiskevann samt flott turterreng hele året. Lørenskog kommune driver Losby besøksgård og kafé, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold. Losby Golfklubb har et meget flott golfanlegg med blant annet 9- og 18-hulls golfbane, driving range, putting green og nærspillsområde. Kulturhuset Lørenskog Hus ved Metro senter er et populært kultursenter med blant annet kino, konserter, festivaler, et flott bibliotek og kulturskole, og kan anbefales. I 2020 fikk Lørenskog den råeste helårsarenaen for snøopplevelser SNØ, ved Lørenskog stasjon. Parken har et areal på totalt 50 000 kvm, med fire alpine nedfarter, stolheis, koppheis og bånd, blåpark med bigjump, samt langrennsspor på rundt 2 km og et fantastisk lekeområde. Dersom du ikke nøyer deg med tilbudene som finnes i Lørenskog, er det kort kjøreavstand til både Strømmen og Lillestrøm, med enda flere forretnings- og servicetilbud og bymessige fasiliteter. Setter du deg i bilen, er det ca. 18 minutter til Oslo sentrum, ca. 14 minutter til Helsfyr, ca. 10 minutter til Lillestrøm og ca. 37 minutter til Oslo Lufthavn Gardermoen. Adkomst Kort vei til offentlig kommunikasjon. Eiendommens rom Indre rom: Entre/Åpen stue og kjøkkenløsning/Soverom/Bad Ytre rom: Balkong og kjellerbod Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett og TV. Det er ikke lov med husdyr. Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten. Leietaker tegner eget abonnement for internett og TV. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: jesper.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Jesper Fredson Saksnummer