2 rooms apartment of 92m² in Bergen

Familievennlig og romslig enebolig med vinterhage, solrike uteområder, peis, varmepumpe og dobbel garasje! BeskrivelseInnholdNår du kommer inn i huset møter du en romslig hall. Fra gangen er det inngang til ett av boligens to soverom, som har praktisk størrelse og egen inngang til WC.Opp trappen til hovedetasjen finner du stue, spisestue og kjøkken. Midt i trappeløpet er det et disponibelt rom som tidligere har vært brukt som kontor, men som også kan brukes til oppbevaring. Stuen er av god størrelse med store vindusflater som sørger for naturlig lysinnslipp. I stuen er det både peis, varmepumpe og utgang til uteområde. Mellom stue og kjøkken er det spisetue med god plass til stort spisebord. Kjøkkenet har godt med skap, skuffe og benkeplass. Innenfor kjøkkenet er det et grovkjøkken, samt et romslig disponibelt rom som kan benyttes etter behov. Her er det en egen inngang fra hage. Vinterhagen ligger på denne siden av huset. Fra hovedetasjen går det en liten trapp opp til boligens hovedsoverom og bad. Dette rommet kan benyttes til barnerom for to barn. Badet inneholder varmekabler, servant, dusj, toalett og opplegg til badekar. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEneboligen i Nordåsvegen 158 har en svært god beliggenhet i Rådal, Bergen. Her bor man i et rolig og etablert boligområde med kort vei til Lagunen Storsenter, dagligvarebutikker, treningssentre og andre servicetilbud. Området har også flotte turmuligheter og grøntområder i nærheten, som gjør det enkelt å kombinere byliv med rekreasjon.En ekstra fordel er at bussholdeplassen ligger rett utenfor eiendommen, noe som gir svært enkel tilgang til kollektivtransport og rask forbindelse til Bergen sentrum og andre bydeler. AdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:EntreTo soveromToalett - inngang fra soverom i 1.etasje BadDisponibelt rom/kontorStueSpisestueKjøkkenInnvendig bodVinterhageYtre rom:Ekstern bod.StandardBoligen holder en eldre, men god og velholdt standard.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: fryser.Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.FasiliteterBoligen har balkong, hage, peis/ildsted, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , ingen gjenboere , turterreng.ParkeringParkering i dobbel garasje. EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.Varmepumpe i stue.Peisovn i stue. EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.HusleieKr. 24 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta