3 rooms house of 150 m² in Skien

Innhold Velkommen til Århusvegen 85 B! Dette er en sjarmerende bolig over to plan med kjeller. Boligen har en god beliggenhet. I 1. etasje har man entre, kjøkken og stue. 2. etasje inneholder tre soverom og bad. Kjeller med vaskerom og mye lagringsplass. Entre med muligheter for oppheng. Lyst og pent kjøkken. Godt med skap og benkplass. Kjøkkenet har frittstående kjøleskap. Integrert oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Lys og innbydende stue. Godt med lys fra vinduer. Varmepumpe og vedovn. Bad i 2. etasje. Badet inneholder servantinnredning, toalett og dusjnisje. Vaskerom i kjeller. Boligen har tre soverom med god størrelse. Garderobeskap på to av soverommene. Hyggelige uteplass og fin, solrik tomt. Leietaker må tegne avtale med Telenor i minst 12 måneder fra oppstart. Totale månedlige utgifter er kr. 899,- for Bredbånd 150 og T-We. Altiboxfiber er installert fra før, og leietaker kan selv velge å bytte etter 12 måneder med Telenor. Kort fortalt: - Sjarmerende enebolig i et attraktivt boligområde - Umøblert - 3 soverom - Ikke røyk - Ledig omgående - Langtidsleie Er du interessert i visning og/eller mer informasjon? Send inn interessentskjema eller send meg en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Dette er et attraktivt og barnevennlig boligområde med kort vei til Gjerpen barne-og ungdomsskole, samt Mæla ungdomsskole og flere barnehager. Området har nærhet til offentlig kommunikasjon, dagligvarebutikk, lekeplass, fotballbane og treningssenter, samt Skagerak Arena hvor Odd spiller sine hjemmekamper. En kort kjøretur unna ligger Skien sentrum - en by i stor utvikling og et rikt utvalg av kultur, restauranter og uteliv. Skien kan by på Ibsenhuset, som gir deg flotte konsert- og teateropplevelser, i tillegg til Odeon Kino, og Arkaden og Herkules kjøpesenter og mye mer. En 10 minutters kjøretur tar deg til Gulsetmarka med flotte tur muligheter, som på vinterstid også har oppkjørte skiløyper. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Boligen inneholder følgende: 1. etasje: Entre, kjøkken og stue. 2. etasje: 3 soverom og bad. Kjeller. Standard Boligen holder en normal boligstandard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og vedovn. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Mats Westby Eikenæs Saksnummer