2 rooms apartment of 51m² in Oslo

Fagerborg - Innholdsrik og sjarmerende leilighet i 2. etasje i tomannsbolig - Uteplass - Møblert - Strøm & internett ink BeskrivelseInnholdVelkommen til Wolffs gate 3!En innholdsrik og sjarmerende leilighet i meget ettertraktet område på Fagerborg. Leiligheten er beliggende i 2. etasje i tomannsbolig og har tilgang til privat uteplass.Inneholder romslig gang/ hall med god plass til å henge fra seg klær og sko. To store soverom med seng og diverse møblement.Åpen stue- / kjøkkenløsning med sofa- og spisegruppe. Kjøkkeninnredning har god benkeplass, praktiske vegghyller og integrerte hvitevarer.Bad er romslig med badekar og vaskemaskin, og er i tilknytning til toalettrom.Det medfølger peis og vedovn i leiligheten, men det er ikke avklart om disse kan benyttes som normalt. Dette undersøkes av utleier.Boligen leies ut fullt møblert. Strøm og internett er inkludert i husleien.Ledig omgående. Overtakelse etter avtale.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger på fantastiske Fagerborg i Oslo. Fagerborg er en skjult perle i byen, med hyggelig bebyggelse i rolige gater. Her er det store hager med frodig beplantning, og lite støy fra trafikk. Samtidig er det kort vei til Majorstukrysset, Bogstadveien og sentrum med mer. Det ligger koselige kafeer rett i nærheten, og i Bogstadveien har du et rikt utvalg av kafeer, konditorier, restauranter og butikker.Fra boligen er det kort avstand til Stensparken, og gangavstand til idylliske Frognerparken og St.Hanshaugen park. Stensparken har vannspeil og en liten kafé sommerstid. I nordenden av parken ligger "Blåsen" - en høyde med god utsikt til St. Hanshaugen, utover bysentrum og vestkanten. I Frognerparken finner du Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion.Sats Fagerborg er nærmeste treningssenter, og Bislett Bad byr på innendørs svømmehall.Eiendommens romIndre rom:Gang/ hall, to soverom, åpen stue- / kjøkkenløsning og bad med tilhørende toalettrom.StandardGulv: fliser på bad, vegg-til-vegg teppe i gang/ hall og tregulv i øvrige rom.Vegger: strietapet og mur.InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har terrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig .ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta