2 rooms apartment of 54 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Ensjøveien 27B! En meget pen og luftig 3-roms leilighet i byggets øverste etasje med god planøsning. I entrèen kan man henge fra seg yttertøy og sko i innebygd garderobeskap, og ligger i praktisk tilknytning til baderommet. Baderommet er helfliset med varme i gulv, dusjhjørne, toalett og servantinnredning. Leiligheten har totalt to soverom med god plass til seng og plassbygde garderobeskap. Åpen stue- og kjøkkenløsning, og fra stuen er det utgang til romslig, solrik balkong med utemøbler. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som kombiskap, komfyr, kokeplate og oppvaskmaskin. Verdt å merke seg: - Toppleilighet i 5. etasje - 2 soverom og god planløsning - Leies ut delvis møblert (møbler som er på bildene) - Solrik balkong - Fellesvaskeri i kjeller - Ytterligere lagringsplass i kjellerbod - Varmtvann og fyring inkl! - Kort vei til off. komm. - Ledig omgående! Velkommen til visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Ensjøveien 27 B ligger i et populært og urbant område på Ensjø, et område som kombinerer moderne fasiliteter med nærhet til Oslo sentrum. Ensjø har vært en av byens raskest utviklende bydelene, og er kjent for sine attraktive boliger og gode kollektivforbindelser. Området byr på en rekke butikker, kafeer og restauranter, og gir et variert utvalg av servicetilbud. Med kort avstand til Alnaelva og grønne områder som Ensjøparken, er det også gode muligheter for friluftsliv og avslapning rett i nærheten. Transportmulighetene er svært gode, med Ensjø T-banestasjon kun en kort spasertur unna, og busstjenester som gir rask tilgang til resten av byen. I tillegg er det enkel tilgang til Ring 3 og E6 for de som kjører. Med nærhet til både arbeidsplasser, offentlige tjenester og skolene på Alna, er Ensjø et attraktivt og praktisk valg for både unge og familier. Adkomst Se o for kollektivt eller kartutsnitt i finn-annonsen for veibeskrivelse. Eiendommens rom Indre rom: Entre, 2 soverom, baderom, kjøkken/stue. Ytre rom: Balkong, utvendig bod, fellesvaskeri Standard Pen og lys standard med malte overflater og parkett på gulv. Helfliset baderom med varme i gulv. Varmtvann og fyring inkludert. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, ikke-røyk , utsikt . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: silje.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Silje Røseth Saksnummer