3 rooms apartment of 84 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Stålverkskroken 12 – en moderne og stilren 4-roms hjørneleilighet med gjennomgående høy standard. Boligen ligger i byggets 6. etasje og har aldri vært bebodd tidligere, noe som gir en unik mulighet til å flytte rett inn i et helt nytt hjem. Boligen har en praktisk planløsning med god plassutnyttelse. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen har store vindusflater som gir godt med dagslys og en luftig romfølelse. Fra stuen er det direkte utgang til en terrasse på ca. 18 kvm, med plass til både sittegruppe og lounge. Leiligheten har tre soverom, moderne bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, samt et praktisk separat toalettrom. Det medfølger garasjeplass med elbillader i kjeller. Bygget fremstår som moderne og solid, med heis fra garasjeplan, felles takterrasse og grønne uteområder. *********************************************** Er du interessert? Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er (Ikke SMS). Ved andre spørsmål, send meg en e-post til sarah. Are you interested? Send me a INTERESSENTSKJEMA from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are (Not SMS). If you have other questions, send me a e *********************************************** Fremleie: Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Utleier har inngått forvaltningsavtale med Utleiemegleren. Utleiemegleren vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Ensjøparken ligger i et spennende og nytt boligområde. Her bor du sentralt og urbant, med kort vei til sentrum, grøntområder og et godt utvalg av servicetilbud, kaféer og butikker. Ensjø Torg utvikles som bydelens naturlige møtepunkt med dagligvarebutikker, apotek, bakeri og serveringssteder. Området byr også på gode idretts- og fritidsmuligheter, blant annet Valle Hovin, Jordal Amfi og flotte tur- og sykkelstier. Ensjø T-banestasjon ligger kun få minutter unna, med hele fire T-banelinjer som tar deg raskt til sentrum og resten av byen. Adkomst Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk o for oppdaterte rutetider for kollektivtransport. Eiendommens rom Indre rom: Entre, 3 soverom, bad, toalettrom, stue, kjøkken. Ytre rom: Sportsbod i kjeller, garasjeplass med elbil-lader. Standard Leiligheten er helt ny og holder en gjennomgående høy og moderne standard. Alle rom er malt i lyse, delikate farger, og det er lagt eikeparkett på gulvene. Romslig entré med plass til garderobe. Flislagt bad i lune toner med vegghengt toalett, dusjløsning med glassdører, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer og godt med skapplass. Åpen stue med store vindusflater, fine møbleringsmuligheter og utgang til romslig balkong med fritt utsyn. Tre soverom som vender bort fra trafikk og støy. Heis ned til garasjekjeller med privat parkeringsplass. Felles takterrasse med utsikt over byen og egen sportsbod i kjeller. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 500 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: sarah.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Sarah Berg Saksnummer