3 rooms apartment of 76 m² in Oslo

Innhold Leiligheten sto ferdigstilt i september 2019, og fremstår fortsatt i dag som "ny". Planløsningen er god og standarden er høy. -Flere tilvalg er gjort for oppgradering. Romslig stue med utgang til balkong. 3 soverom, og stor innvedig bod. I garasjen er det fast plass med lademulighet for el-bil. (Noe begrensning i forhold til tyngde og lengde på bilen.) Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i et populært, nyetablert område på Ensjø. Det er gangavstand til både Fyrstikktorget og Haslesenter, med mange servicetilbud, kafeer, post, apotek og legesenter. Kort vei til skoler, butikker og offentlig kommunikasjon med både buss og T-bane. Treningsmuligheter ved blant annet SATS i nærheten. Flotte friområder på Valle Hovin, Tøyen park, Jordal Amfi, Middelalderparken i gamlebyen og Vålerenga. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, 3 soverom, bad og innvendig bod. Ytre rom: 1 romslig sportsbod i kjeller. Standard Leiligheten holder en gjennomgående høy standard. Tidsriktige materialer og fargevalg. Pent, flislagt bad med spotter i taket og varme i gulvet. Vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Lyst og pent kjøkken med mye skap- og benkeplass. Parkett på alle gulv. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterasse, lademulighet, sentralt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Egen ladeboks følger. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 28 000 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 342 og varmtvann kr. 342, totalt kr. 684. Total husleie kr. 28 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ellen.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ellen Nyman Saksnummer