1 room apartment of 52m² in Oslo

ENSJØ: Pen 2-roms toppleilighet med balkong og flott utsikt! Inkl internett og a-konto oppvarming. Ledig omgående! BeskrivelseInnholdDenne flotte 2-romsleiligheten ligger fint til i populære Tiedemannsbyen, på Ensjø. Boligen har en fin plassering i toppetasjen og byr på flott utsikt. Praktisk planløsning med utgang til balkong på ca. 7 kvm. i tillegg har beboerne i sameiet tilgang på to felles takterrasser med nydelig utsikt over byen og Oslofjorden. Kort gange til Ensjø Torg med butikker, serveringssteder og kollektive forbindelser.Kort oppsummert:- Toppetasje i Tiedemannsbyen- Byggeår: 2019- Balkong- 1 soverom- Innvendig bod med fleksible bruksmuligheter- Åpen stue- og kjøkkenløsning- Oppvarming via radiatorer m/vannbåren varme- Balansert ventilasjon- Heis i felles oppgang- Tilgang til felles takterrasserLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en sentral beliggenhet på Ensjø. På Ensjø Torg finner man Åpent bakeri, delikatessebutikken Grøde, apotek og Hy's sushi. Området byr også på Ensjø musikkscene og pizzeria. I Gladengveien ligger hyggelige isbaren Happis, Sushi og thai Ensjø, Kinabolle og Frøken Smillas. Utover dette er det også en kort spasertur til både Fyrstikktorget og Hasle Torg med . ICA Supermarked, blomsterbutikk, frisør, søndagsåpne Baker Hansen og Vinmonopolet. Kun tre minutters gange til Kiwi og Rema 1000, og nærhet til søndagsåpen Jokerbutikk.Kort gangavstand til kollektiv tilbud som Ensjø T-banestasjon med linje 1 til linje 4. Natt- og morgenbuss mellom Jernbanetorget og Vestli. Ti minutters gange til Helsfyr T-banestasjon, hvor også flybussen og flere alternative busslinjer går. Det er en drøy halvtimes spasertur til Oslo sentrum.Fine grøntområder og parker i nærheten, som Tøyenparken og Botanisk hage, flere turstier og skiløyper om vinteren. Av trenings- og fritidstilbud finnes både fotballbane, Tøyenbadet, om vinteren er det skøytebane på Valle Hovin, Fpress og Vallhall Treningssenter.AdkomstSe kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.Eiendommens romIndre rom:Entrè/gang, flislagt bad, åpen stue- og kjøkkenløsning og soverom. Ytre rom:Balkong på 7 kvm og bod i kjeller på 5 kvm.StandardGenerelt god standard. Parkett på gulv og fliser på bad. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme og elektriske varmekabler på badet.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 400.Total husleie kr. 20 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta