1 room apartment of 43 m² in Oslo

Innhold Nyere flott 2-roms på Ensjø med gjennomgående høy standard. Leiligheten har en praktisk planløsning, med store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys. Åpen kjøkken/stue løsning med moderne kjøkkeninnredning fra HTH og integrerte hvitevarer. Stuen har utgang til flott balkong med plass til utemøblement. Soverommet er av god størrelse med store vindusflater. Det vil bli montert garderobeskap ved innflytting. Leiligheten har et delikat baderom med keramiske fliser, opplegg til vaskemaskin og plass til tørketrommel. Det er lagt 1-stavs eikeparkett i leiligheten, med fliser på badet. Det medfølger parkeringsplass med el-bil lader, ved benyttelse av lader vil det påløpe en ekstra kostnad i måneden. Det er også tilgang til bod i kjeller. Varmtvann og fyring er inkludert a-konto. I tillegg har alle beboere tilgang på felles takterrasse med flott utsikt over Oslo. Store fellesarealer og takterrasse legger til rette for lek og sosialt samvær. I tillegg er det en trygg og stille gate skjermet fra altfor mye biltrafikk. Parken er på hele 3 mål og befinner seg mellom boligene. Verdt å merke seg: *Nyere leilighet av høy standard *Store vindusflater og balkong *Moderne kjøkkeninnredning m/hvitevarer *Parkeringsplass med el-lader *Varmtvann og fyring inkl. a-konto *Attraktiv beliggenhet på Ensjø HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN: Send meg en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Malerhaugveien! Nyere leilighet beliggende i attraktivt område på Ensjø. Ensjø har de siste årene vært under stor utvikling, og er beligget kun 10 minutter unna Oslo sentrum. Her har du nærhet til flotte grøntområder, en rekke servicetilbud og offentlig kommunikasjon. Sameiet har pent opparbeidede fellesarealer med egne soner for aktivitet og sosialt samvær. Få minutter unna boligen finner du blant annet kafeer, butikker, skoler og barnehager. Her kan du bo i rolige omgivelser, med nærhet til sentrum. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Entré, åpen kjøkken/stue, bad og soverom. Ytre rom: Balkong, bod i kjeller etter avtale og parkeringsplass med el-lader. Standard Leiligheten sto ferdig i 2023 og holder en gjennomgående høy standard. Gulv: 1-stavs eikeparkett, fliser på bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, lademulighet, ikke-røyk, rolig, moderne, parkett. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 600. Total husleie kr. 19 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: kine-vanessa.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Kine-Vanessa Falchenberg Saksnummer