2 rooms apartment of 100m² in Stavanger

Engøy - Moderne - 2 soverom - garasjeplass - BeskrivelseInnholdVelkommen til Pynteneset!Dette er helt nytt leilighetskomleks med flotte fasiliteter og moderne og flott leilighet. I denne boligen får man et hjem av veldig god kvalitet. Den består av 2 soverom, stue/spisestue, kjøkken, balkong, 2 bad og bod/kott. Stuen er stor, med god plass til sofa, stuebord og spiseplass. Det er flott naturlig lys gjennom hele boligen på grunn av de store vinduene. Kjøkkenet har store benkeplater og god mengde med skapplass.Fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg følger med. Basispakke tv/internett inkl.Viftekonvektor i stue og varme i gulv på bad fra brønnvarme. Akonto 400,- i oppvarming er inkludert i husleien. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen befinner seg på Engøy, mellom Sølyst og Buøy. Med korte 6-7 minutter i bil inn til Stavanger sentrum, eller 5 minutter til Hundvåg. Det er også korte avstander til butikker. På Engøy får man idyllisk utsikt, gode turområder og flotte maritime muligheter. Man befinner seg litt på utkanten av det travle sentrum, men enda så nært at man ikke går glipp av eller mangler noe. Barne- og ungdomsskoler finner man i nært område rundt, og det er godt opplegg for kollektivtransport. Det følger også med parkering i garasje.Eiendommens romIndre rom:Entré, bad, åpen stue-/kjøkkenløsning. 2 soverom. baderom og bodrom. Ytre rom:garasjeplass (61), bod (B4-15)StandardModerne og nytt fra 2025InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett.ParkeringParkering i fellesgarasje.EierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter ABoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.HusleieKr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 400.Total husleie kr. 24 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta