4 rooms house of 200 m² in Engesland

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere Sagestø 6, en enebolig på Engesland med umiddelbar nærhet til døgnåpen butikk, idrettsbane, barnehage og skole. BELIGGENHET Boligen ligger kun 100 meter fra butikken og er derfor veldig sentralt plassert i Engesland. Se kart for nærmere beksrivelse. STANDARD Boligen holder en generelt eldre standard, med flere bruksslitasjer. Boligen inneholder følgende rom: 1 etg: Gang, separat wc, soverom/kjellerstue, sportsbod, vedskjul/bod, oppbevaringsbod og vaskerom. 2 etg: Stue, kjøkken, 3 soverom og baderom samt utgang til overbygd terrasse over garasje. ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN? Dersom du ønsker visning på objektet må du ta I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon: Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger: For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til Alternativt kan det tas Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar ANNET: - Leietaker må selv ordne med brøyting og eventuelle kostnader for dette. - Leietaker betaler selv for tømming av septiktank i de tilfellene det ikke er inkludert i kommunale avgifter. INVENTAR Boligen leies ut umøblert. PARKERING Flere parkeringsplasser etter hverandre i innkjørsel samt en mindre garasje. ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. OPPVARMING Elektrisk oppvarming. Boligen har to vedovner og en varmepumpe. PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr. 4.320,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta KONTAKTPERSON Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad ANSVARLIG MEGLER Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad EIENDOMMEN Adresse: Sagestø 6 Kommune: Birkenes Matrikkel: Gnr: 167, Bnr: 48 ENERGIMERKING Huseier har ikke fremlagt energiattest for eiendommen. RADON Radonmåling ikke utført. ADKOMST For veibeskrivelse se kart på Finn-annonsen. FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. Jf. plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige. BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5. FREMLEIE Det er ikke tillatt å fremleie boligen og man skal til enhver tid gi SÆRLIGE BESTEMMELSER Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4. Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt. KONTRAKTSINNGÅELSE Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand. VISNING Ta