2 rooms apartment of 72m² in Drammen

ENGENE HAGE | Ny og flott 3-roms leilighet | Oppvarming inkl. | Ledig omgående BeskrivelseInnholdNyetablert 3-roms leilighet i Engene Hage med høy standard.Kort om boligen:- Vannbåren gulvvarme- 2 Soverom- Integrerte hvitevarer på kjøkken- Sentral beliggenhet- Oppvarming med vannbåren varme inkludert- Umøblert- Ledig omgående- Husdyr ikke tillattLeietaker betaler for vann og avløp etter målt forbruk. Faste kostnader for vann og avløp betales av utleier. Telenor Frihet M" er inkludert i husleien. Her kan leietaker velge hva man foretrekker av internettbredde / lineær tv (T-Wee) og streaming innenfor pakkens verdi. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger meget sentralt plassert på Bragernes med alt av byens fasiliteter en kort gangavstand unna. Blant annet restauranter, caféer, kjøpesentre og butikker.Kort avstand til nye Drammen sykehus på Brakerøya.Kort vei til flotte turmuligheter i Bragernesåsen og Drammensmarka, samt langs Elveparken.Gangavstand til jernbanestasjon (Brakerøya og Drammen stasjon) med hyppige avganger innover mot Asker og Oslo. Det tar ca 30 min med toget til Oslo. Kort gangavstand til bussknutepunktet for hele regionen.Enkel påkjøring med bil til E18 mot Oslo og 2 km til Drammen Togstasjon. AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entré, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og innebod.Ytre rom:Balkong og bod.StandardHelt ny leilighet som holder en meget høy standard. Leiligheten stod ferdig høsten 2025.Flott flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet er utstyrt med dusjnisje, vegghengt toalett, servant med innredning og opplegg for vaskemaskin.Delikat kjøkkeninnredning med matte, slette fronter. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer.Parkett på gulvene i enté, stue, kjøkken og soverom, og malte flater på vegger.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk , sentralt , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett."Telenor Frihet M" er inkludert i husleien. Her kan leietaker velge hva man foretrekker av internettbredde / lineær tv (T-Wee) og streaming innenfor pakkens verdi. ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta