1 room house of 63 m² in Aurskog

Innhold Boligen ligger idyllisk til på Mangen. Den er pusset opp i nyere tid, og holder en gjennomgående god standard. Stor tomt med skjermet beliggenhet og hundegård som kan medfølges om ønskelig. Romslig stue med god plass til spisegruppe. Malt i lyse og tidsriktige farger. Beliggenhet Eiendommen ligger i landlige omgivelser på Aurskog/Mangen i Aurskog-Høland kommune, med like lang kjørevei til Aurskog og Bjørkelangen. Det er 1-7 skole på Haneborg skole på Lierfoss. Ungdomstrinn på Aursmoen samt videregående skole på Bjørkelangen. Det er barnehager, gode servicetilbud, idrettsanlegg osv både på Aursmoen og på Bjørkelangen. Området har store skogsområder og flott natur som byr på rike muligheter for friluftsopplevelser. Urskog Fort, et historisk sperrefort fra 1903, er et ideelt turmål for både voksne og barn. Fortet er i dag brukt som en arena for kultur og læring med mulighet for guidet omvisning. Fortet ligger på Lierfoss. Viksjøen og Mangensjøen ligger i området og byr på gode fiskemuligheter. Elvedragene og sjøene innbyr også til kanopadling i idylliske omgivelser. Mangenfjellet turlag sørger for et vidstrakt løypenett som vinterstid egner seg for skigåing og som om sommeren gir mulighet for fine sykkelturer. Ulviksjøen og Røytjern har populære badeplasser, hvor sistnevnte tilbyr både badestrand, badebrygge og fiskebrygge. På Aurskog finner du golfanlegg med flere baner, driving range og treningsområder. Bjørkelangen sportsforening tilbyr både svømming, fotball, håndball, innebandy, allidrett, ski og sykkel. Adkomst Se kart på finn-annonsen. Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Entré/gang, bad/vaskerom, kjøkken, stue, wc, 2 soverom og bod. I tillegg er det kjeller. Ytre rom: Annet: Vedskjul, låve og garasje/uthus. Standard Gulv: Vinyl og laminat. Vegger: Trepanel, tømmer og fliser. Kjøkken: Delikat kjøkkeninnredning med hvite fronter og laminat benkeplate. God skap- og benkeplass. Bad: Moderne bad med varmekabler, dusjkabinett, servant og WC. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, peis/ildsted, husdyr tillatt, ikke-røyk . Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: katinka.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Katinka Madsen Saksnummer