2 rooms apartment of 71 m² in Oslo

Innhold INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send meg en e-post camilla. med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg Velkommen til Edvard Munchs vei 95! Her finner du en pen 3-roms leilighet med lysmalte vegger, og stor balkong. Leiligheten har store vinduesflater som gir rikelig med naturlig lys, og ingen gjenboere.Vinduer er skiftet ut, og ytterveggen er etterisolert. Det er to gode soverom som gjør leiligheten perfekt for et samboerpar som har mye hjemmekontor i denne tiden. Passer også bra for småbarnsfamilier, eller 2 venner. Det finnes en stor og luftig balkong som nylig er oppgradert med steinfliser og nytt rekkverk i glass. Det fins utgang til balkongen fra både stuen og det ene soverommet. Parkeringsplass er inkludert i husleien.Det er også inkludert grunnpakke for tv og internett så lenge dette er en del av eiers fellesutgifter. Velkommen til en hyggelig visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send meg en e-post camilla. med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg Eiendommen ligger i et veletablert og familievennlig boligområde på Ellingsrud i Oslo, med en rolig og attraktiv beliggenhet. Ellingsrud er kjent for sin naturskjønne omgivelser, med kort vei til skogsområder som Østmarka, som byr på flotte turmuligheter sommer som vinter. Fra boligen er det også kort avstand til Ellingsrudåsen T-banestasjon (linje 2), som gir enkel tilgang til Oslo sentrum på omtrent 25 minutter. Området har et godt utvalg av barnehager, skoler og fritidstilbud. Ellingsrud senter ligger i nærheten og tilbyr dagligvarebutikker, apotek og andre servicetilbud. For større shoppingopplevelser ligger Alna Senter kun en kort kjøretur unna. Det er også gode kollektivforbindelser i området, med både buss- og T-banetilbud, og nærliggende hovedveier gir enkel tilgang til E6 for deg som pendler med bil. Dette er et svært ettertraktet boligområde for de som ønsker å bo i rolige og grønne omgivelser, men likevel med kort avstand til byens fasiliteter. Adkomst Vennligst se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, toalett, to soverom og åpen kjøkken/stueløsning. Ytre rom: Parkeringsplass, kjellerbod og balkong. Standard Leiligheten holder en gjennomgående god standard. Lysmalte vegger og parkett på gulvet er gjennomgående for leiligheten. Badet er flislagt og har varmekabler, samt opplegg til vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, moderne, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: camilla.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Camilla Nylander Saksnummer