2 rooms apartment of 76m² in Trondheim

ELGESETER - Pen 3-roms leilighet - Sentral beliggenhet - Internett inkl. - Nærhet til NTNU, St. Olav og Midtbyen BeskrivelseInnholdVelkommen til Udbyes gate 9 bLeiligheten har fin beliggenhet på attraktive Elgeseter, med alt man trenger i umiddelbar nærhet. Leiligheten er en lys og tiltalende 3-roms i byggets 1. etasje. Den praktiske planløsningen bidrar sammen med de store vindusflatene til en lett- og luftig atmosfære.Fra leiligheten har man gangavstand til Midtbyen, St. Olavs, NTNU Gløshaugen og Handelshøyskolen ved NTNU.Kvaliteter:- Romslig 3-roms leilighet- Møblert- Praktisk planløsning- Kjøkken i eget rom- Soverom vendt mot bakgård- Internett, vann- og avløp inkludert- Sentral beliggenhet- Godt kollektivtilbud- Nærhet til NTNU og St. OlavsLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen har en ettertraktet beliggenhet på Elgeseter/Øya med alt av servicetilbud i nærområdet. Her har du umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon, turmuligheter, parkanlegg, større arbeidsplasser og studiesteder.Elgeseter gate er en av hovedfartsårene for Trondheims offentlige kommunikasjon, med hyppige bussavganger i alle retninger. Det er ca. 15 min. gangavstand inn til Trondheim Torg, og på veien passerer du blant annet St. Olavs Hospital, Studentersamfundet, Nidarosdomen, Marinen mm. Lerkendal Stadion ligger innen ca. 10 min gange. SiTs nye treningsanlegg (Helgasetr) ligger innenfor 3 minutters gange.Praktisk og attraktiv beliggenhet i forhold til byens studiesteder. Her bor du i gangavstand til blant annet Handelshøyskolen, NTNU Gløshaugen, SINTEF og St. Olavs hospital. I tillegg er det hyppige bussforbindelser til Handelshøyskolen BI, NTNU Dragvoll og Dronning Mauds Minne.I kort avstand har du også godt utbredt parkanlegg. Finalebanen er rett utenfor døren og er en flott og populær aktivitetspark. Om vinteren anlegges det skøytebane til glede for store og små.Høyskoleparken ligger også i gangavstand og er ypperlig for å slappe av og grille fra våren til sensommeren - et populært samlingssted. Går du over Elgeseter bru vil du ha Marinen på høyre side, som er et flott grøntareal ned mot Nidelven. For rolig søndagsvandring kan du benytte deg av en velholdt tursti langs Nidelven, som knytter Øya med Bakklandet.Helgasetr ligger 5 minutters gange unna leiligheten. Helgasetr åpnet sommeren 2024 og er et sambruksbygg for Sit, NTNU og studenter med over 18000 m² til trening, undervisning og forskning.Teknostallen, Trondheims nye senter for teknologi og innovasjon, er under utvikling i området og vil bli et flott tilskudd i nabolaget.AdkomstSe kart i annonse.Eiendommens romIndre rom:Entrè/mellomgang, stue, kjøkken, to soverom, bad.Ytre rom:Bod.StandardStue, kjøkken, soverom, mellomgang/entré: Laminat på gulv og malte flater på vegger.Bad: Flis på gulv og vegger.InventarBoligen leies ut møblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har dørtelefon, peis/ildsted, sentralt , barnevennlig, rolig , vaktmester/vektertjeneste, turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringDet medfølger ingen parkeringsplass.EierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta