1 room apartment of 48 m² in Trondheim

Innhold Velkommen til Magnus den Godes Gate 3B, en 2-roms møblert leilighet. Leiligheten ligger i byggets 1.etg og inneholder: Entre med muligheter for å henge fra seg yttertøy. Innvendig bod. Romslig soverom. Flislagt bad. Åpen stue og kjøkkenløsning. Det medfølger en halv bod i kjelleren. Det er mulighet å flytte inn tidligere enn 1.juli etter avtale. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har meget sentral og attraktiv beliggenhet på Elgeseter. Det er gangavstand til Trondheim sentrum hvor du vil ha tilgang på "alle" fasiliteter. Du nyter i tillegg en praktisk beliggenhet i forhold til flere studiesteder, med kort avstand til blant annet: NTNU Handelshøyskolen, NTNU Gløshaugen, og St.Olavs hospital. Du har også tilgang på meget gode kollektivforbindelser i umiddelbar nærhet til leiligheten. Her vil du også ha tilgang på alle fasiliteter du trenger i det daglige innen kort avstand. En kort gåtur tar deg til dagligvare med post i butikk, bensinstasjon og serveringssteder. Studentersamfunnet ligger også kun en kort gåtur fra leiligheten. Studentersamfundet er arena for flere konserter og festivaler gjennom året, og er et svært populært tilholdssted for studenter. Like ved finner du også flotte Høyskoleparken og Marinen, som er populære samlingssteder om sommeren for soling, grilling og ballspill. Eiendommens rom Indre rom: Entre, bod, bad, soverom, stue og kjøkken. Ytre rom: Delt bod. Standard Gulv: Laminat og flis på bad. Vegger: Malte flater og flis på bad og kjøkken. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har opplegg internett, sentralt , moderne , opplegg for kabel-tv. KabelTV og internett er inkludert. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Sønn til eier Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Magnus Christensen Saksnummer