1 room apartment of 73m² in Kristiansand

Eksklusiv leilighet i sjøkanten i Strandpromenaden m/praktfull utsikt. Romslig 2-roms leilighet Primærrom: 73 kvm, Bruksareal: 78 kvmP-rom: Gang, 2 bad, stue/kjøkken, garderobe og soverom.S-rom: Bod.Leiligheten ligger med inngang fra Kirkegaten nederst mot Strandpromenaden. Helt i front langs den vakre Strandpromenaden i Kristiansand sentrum. Bygget har elegante leiligheter, innrammet av arkitektur i verdensklasse og med en av byens beste beliggenheter. Bygget har to hovedinnganger med kun 3 leiligheter i hver etasje. Leiligheten ligger helt i front med fantastisk utsikt over sjøen, båthavna og mot Tresse.. Flott turområde langs Strandpromenaden og kort vei til Bystranda og Markens. Felles skjermet bakgård.Leiligheten har en oppgradert og eksklusiv standard med alt på en flate og livsløpsstandard.Inneholder:Lys og pen gang med god plass til yttertøy, sko og garderobe. Praktisk innvendig bod like ved. Meget pent flislagt bad/vaskerom med downlights i tak, fornuftig innredet med vegghengt WC og stilfull servant m/underskuffer. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. ( vaskemaskin innstallert )Lys pen og romslig stue med nydelig utsikt, åpen kjøkkenløsning. God plass til både salong og spisegruppe. Lekkert kjøkken med flott HTH kjøkkeninnredning med integrerte høykvalitets hvitevarer og god skap- og benkplass. Utgang til stor og romslig terrasse med nydelig utsikt. Lyst og trivelig soverom med utgang til terrasse og inngang til praktisk walk-in-closet. Lekkert flislagt bad/wc nr. 2 med downlights i tak, dusjhjørne, romslig flott baderomsinnredning og downlights i tak. Bad/wc nr. 2 har direkte inngang fra soverom/walk-in-closet.– Funksjonsvennlige forhold med heis, dørcalling med TV-monitor, automatisk døråpner og vaktmestertjeneste.– Vannbåren varme i gulv.– Bod i kjeller.– Heis fra felles garasjeanlegg til leilighetsetasjen.– Balansert ventilasjonsanlegg.ParkeringSykkelparkering i kjeller.Gateparkering etter offentlig gjeldende bestemmelser. - kan være mulig å leie parkering i kjellerOppvarmingLeiligheten har oppvarming basert på fjernvarme i gulv. Det er lagt opp til direkte avlesning av varmeforbruk via egen måler.Leiligheten har balansert ventilasjonsanlegg. Tilluft i stue og øvrige oppholdsrom samt avtrekk på kjøkken og bad. Fellesutgifter,Fjernvarme, strøm og tv/nett kommer i tillegg til leiepris.Det er et rolig miljø i bygget og egner seg for mennesker som ønsker en rolig og ordnet boform.Ta gjerne