1 room apartment of 35 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Hans C. Gjefles vei 10 A! Dette er en helt nyoppusset sokkelleilighet som ligger i et meget vakkert område på Ekerberg. Leiligheten har en åpen stue/kjøkkenløsning med plass til en liten sittegruppe og tv. Den har et flott kjøkken, stilig bad og et fint og lyst soverom. Verdt å merke seg: -Nyoppusset og innflytningsklar -Varmtvann og internett inkludert i husleien -Egen hage -Ledig omgående Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i et meget veletablertsmåhus- og villaområde på Ekeberg. Herfra har man fantastisk utsikt over Oslo by og opp mot Holmenkollen. Området er barnevennlig og rolig, og huset ligger nesten innerst i en privat blindvei – Hans C. Gjefles vei. I nærheten finner man et godt tilbud av barnehager og grunnskoler. Nærområdet kan by på flotte tur- og rekreasjon på Brannfjell og idrettsanlegg på Ekeberg samtat den vel omtalte Ekebergrestauranten, videre til Gamlebyen med middelalderparken. Kort vei til forretninger, kjøpesenter og øvrige service tilbud. Ti minutters gange til bussholdeplass fra Lyngveien og ca. ti minutter med bil til sentrum. T-banestasjon finner man på Ryen (Ryen t-banestasjon). Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Åpen stue og kjøkken løsning, bad, soverom Standard Gjennomgående høy standard, helt ny oppusset leilighet i 2024. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, ikke-røyk , opplegg for internett som er ikludert i husleien. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 900 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ane.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ane Kristine Lyshaug Borgersen Saksnummer