1 room apartment of 42 m² in Oslo

Innhold Pen nyoppusset 2-roms leilighet med terrasse. Fra entrén kommer man inn til en lys og fin stue med åpen kjøkkenløsning. Her har man plass til en rekke møbleringsmuligheter. Alle hvitevarer på kjøkkenet er integrert. Soverommet er av god størrelse og har egen utgang til terrassen. Pent flislagt bad, med varmekabler og regnfallsdusj. Det er også en bod som medfølger. Kort oppsummert: - Strøm er inkludert i husleien. - Møblert etter inventarliste. - Nyoppusset leilighet i et veletablert nabolag. - Internett og Kabel-TV inkludert. - Alt av hvitevarer inkludert - Soverom av god størrelse - Vestvendt terrasse med gode solforhold. - Bod medfølger. - Sykkelavstand til Sørenga Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Hans C. Gjefles vei 10 B! Beliggenheten øverst i Ekebergåsen gir man en enkel tilgang til flotte turmuligheter i nærområdet. Leiligheten befinner seg i et tilbaketrukkent men fortsatt sentralt nabolag. Området er barnevennlig og rolig. Selv om man bor i et tilbaketrukkent nabolag er det kun få minutter til bygatene i sentrum og Bjørvika! Nærmeste busstopp er ca. 300 meter unna, herfra kan man ta 23-bussen som har hyppige avganger. 34-bussen går også like ved ca 500 meter. Nærmeste t-bane stasjon blir ryen, herfra kan man ta linje 1 og 4. Rekreasjonsmulighetene i området er mange blant annet Oslo kommunes største friområde Ekebergskogen som har et stort nett av turstier, sykkelveier og ikke minst skulpturparken. Setter man seg på en sykkel kan man nærmest trille ned til sjøen, her finner man bademuligheter samt et område fult av kaféer, barer . Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Stue, kjøkken, soverom, bad, bod. Standard Nyoppusset leilighet med god standard. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Inventarliste: uttrekkbar seng, skrivebord, sofa, spisebord, stuebord, tv-seksjon . Endringer i møblering kan avtales. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, opplegg internett, ikke-røyk . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ane.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ane Kristine Lyshaug Borgersen Saksnummer