4 rooms house of 197 m² in Drøbak

Innhold Velkommen til Skorkebergåsen 30 - En flott halvpart av tomannsbolig over tre plan med rikelig plass, innvendig og utvendig! Boligen holder moderne standard og har en praktisk og romslig planløsning. Utendørs er det totalt 119 kvadratmeter terrasse- og balkongareal. I adkomstetasjen finnes entre og svært praktisk garderoberom for diverse oppheng. Man har også tilgang til vaskerom/teknisk rom og garasje, i tillegg til et bad. I hovedetasjen finnes en romslig stue/spisestue med peis og utgang til de fantastiske uteområdene. Det moderne kjøkkenet har god skap- og benkeplass, samt diverse integrerte hvitevarer og plass til spisebord. Soverommet er romslig av størrelse og har tilgang til balkong. I tredje, og øverste etasje finnes boligens andre stue, bad og tre romslige soverom. Kort fortalt: - 119 kvm uteplass - 4 parkeringsplasser, i hhv. garasje og på biloppstillingsplasser. En stk. EL-lader - Luft til luft varmepumpe og peis - Fire soverom og to stuer - Kun 200 meter til busstopp og ekspressbuss til Oslo (45 min til Bjørvika) - To barnehager 200 meter fra huset INTERESSERT I BOLIGEN? Send meg interessentskjema og en Beliggenhet Boligen ligger fint til på en liten høyde og innerst i en stille blindvei. Eiendommen byr på flotte uteområder perfekt tilpasset den skrånede tomten. Det er terrasse med flere soner, pergola og balkong. Boligen ligger i et rolig og etablert boområde på Skorkeberg, kun ca. 5 minutter med bil fra Drøbak sentrum. Fra boligen er det gangavstand til barnehage, barneskole og ungdomsskole. Det er også kort vei til Drøbak sentrum med et rikt servicetilbud som feks interiør- og klesbutikker, Grønthuset med friskt utvalg av frukt og grønnsaker, vinmonopol, kafeer, bakerier og restauranter. Av kulturtilbud kan Drøbak by på kino, kunstgallerier, Julehuset og fergeleie med avganger til historiske Oscarsborg Festning . Drøbak har et rikt fritidstilbud med nytt idrettsanlegg på Seiersten med blant annet kunstgress-fotballbane og friidrettsbane, samt Bølgen Bad og Aktivitetssenter med treningssenter og svømmehall. Videre er det boksehall på Seiersten, håndballbane på Seiersten og Måna og treningssenter på Dyrløkke med et godt sal- og sykkeltilbud. Videre er det 18-hulls golfbane på Belsjø og tennisanlegg på Heer. Det er også flotte skogområder med fine stier i Seierstenmarka, Trolldalen og Fjøseråsen, golfbane og lysløype med kunstsnøproduksjon. Videre byr nærheten til Oslofjorden på mange badestrender i nærmiljøet. Det er flere barnehager og barneskoler i nærområdet under 200m fra boligen. Ungdomsskolene ligger både på Dyrløkkeåsen og Seiersten, samt Frogn videregående skole. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn og vinskap. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne . Parkering 1 Parkering i garasjeog 3 på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Aleksander Wildhagen Saksnummer