4 rooms house of 132 m² in Kristiansand

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en helt nybygd tomannsbolig på Drangsvann, Kristiansand. Denne moderne boligen strekker seg over to etasjer og tilbyr en gjennomført praktisk og stilfull planløsning, ideell for en familie. I første etasje finner vi to romslige soverom, et funksjonelt vaskerom med hverdagsinngang direkte fra garasjen, et pent bad med både dusj og badekar, samt en egen tv-stue. Andre etasje har en lys og luftig stue- og kjøkkenløsning i åpen plan. I tillegg inneholder denne etasjen ytterligere to soverom, et bad og utgang til en romslig veranda som ligger over garasjen. Garasjen er utstyrt med en bod på ca. 5 m², perfekt til oppbevaring av sportsutstyr eller andre eiendeler. (Boligen er ikke ferdigstilt, men vil stå klar ved innflytting) Visning mandag 6. januar klokken 12:00. Påmelding sendes til megler via "send melding" knappen på annonsen. BELIGGENHET Boligen har en flott beliggenhet i et nyetablert boligområde på Drangsvann, hvor natur og sjø ligger like i nærheten. For de som ønsker urbane fasiliteter, er både Sørlandssenteret og Kristiansand sentrum kun en kort biltur eller busstur unna, noe som gjør det enkelt å kombinere en fredelig hverdag og nærhet til alt byen har å tilby. Boligen er perfekt for en familie, med barnehage bare ett minutt unna med bil, og trygg sykkelsti rett ved huset. STANDARD Gang/entre: Entreen har flislagt gulv med varmekabler og inngang til vaskerom. Bad : Boligen har to moderne bad med lyse fliser. Badet i andre etasje har dusjhjørne og i første etasje er det både dusj og badekar. Kjøkken: Kjøkkenet er i åpen løsning mot stuen. Innredningen er moderne og kommer med integrerte hvitevarer. Stue : Stuen er romslig med store vindu som slipper inn godt med naturlig lys. Soverom : Det er to soverom i hver etasje og alle har god størrelse. Rommene er malt i lyse og behagelige farger. Vaskerom : Vaskerommet har god størrelse og flotte fliser på gulvet. Her er det inngang fra både entre og garasje. Annet : Garasje med bod. INVENTAR Boligen leies ut umøblert. FASILITETER PARKERING Parkering og garasje er inkludert. ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. OPPVARMING Elektrisk oppvarming. PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 14.720,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta KONTAKTPERSON Eiendomsmeglerfullmektig Carina L. Lilletveit ANSVARLIG MEGLER Eiendomsmegler MNEF Mikal Fjellvang SÆRLIGE BESTEMMELSER Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt. KONTRAKTSINNGÅELSE Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand. PROSPEKT Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. VISNING Ta