3 rooms house of 92m² in Bergen

DOLVIKEN - Flott rekkehus i funkisstil fra 2007 i barnevennlig område med gode solforhold - 3 soverom og carport BeskrivelseInnholdInnholdsrikt og moderne rekkehus i funkisstil fra 2007 med en sentral og populær beliggenhet. Eiendommen er vestvendt med meget gode solforhold og nydelig utsikt. Boligen er beliggende i et svært barnevennlig område i blindvei uten gjennomgangstrafikk. Kort vei til skole og barnehage. Boligen går over tre plan og holder jevnt over god standard. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger sentralt og attraktivt til i et veletablert boligområde mellom Søreide og Dolviken/Sandsli. Området er barnevennlig og boligen ligger flott plassert med fin utsikt over nærområdet i en blindvei uten gjennomgangstrafikk. Fra boligen er det kort og trygg vei til både barnehager og skoler. Det finnes mange turstier som Storrinden og Skarevannet i nærheten, og det er kun en kort sykkeltur til sjøen, hvor man blant annet finner Dolvik Marina. Det er kort vei til dagligvarebutikkene Meny i Dolviken, Rema 1000 eller på Kiwi på Søreide. En liten kjøretur unna finner man Lagunen Storsenter. Senteret er et av Bergens største shoppingsentre, og byr på et rikt utvalg av butikker, dagligvarer, frisører, banker og restauranter. i nærheten av boligen finner man også Dolviken terminal. Fra terminalen går det ekspressbuss inn til Bergen sentrum. Det er ca. 10 minutters gange til Bybanen med hyppige avganger til Bergen sentrum og Bergen Lufthavn Flesland.Gangavstand til flere store arbeidsplasser på Sandsli/KokstadAdkomstFra Bergen sentrum: Kjør Rv 555 mot Sotra/Askøy, ta av mot Haakonsvern og deretter Knappetunnellen i retning Flesland. Alternativt E39 over Fjøsanger og deretter inn i Knappetunnellen. I enden av tunnellen kjører man av mot Sandsli. Deretter til høyre i rundkjøringen ved Meny Dolvik i retining Kokstad. Rett etter rundkjøringen tar man første vei opp mot venstre (Skranevegen). Eldshovden ligger på toppen av bakken, i forlengelse av Skranevegen. Når man får barnehagen på høyre side tar man første vei til venstre. Da ligger boligen på høyre side av veien.Eiendommens romIndre rom:Rekkehuset går over tre plan og inneholder følgende: 1.etg: Entrè, wc-rom, vaskerom og bod.2.etg: Stue og kjøkken.3.etg: Gang, 3 soverom og bad.Ytre rom:Carport og utvendig bod.StandardBoligen fremstår som moderne og velholdt, med gjennomgående god standard. God og praktisk planløsning, med godt lysinnslipp som gir boligen et romslig preg.1.ETG.: Vindfang/entre: Lys og pen entre med fliser på gulv og lyse vegger. Varmekabler i gulv. WC-rom: Praktisk og greit wc-rom innredet med wc, servant og møblering. Vaskerom: Romslig vaskerom med fliser på gulv. Her eksisterer det opplegg for vaskemaskin 2. ETG.: Stue: Lys, trivelig og romslig stue med parkett på gulv. Her har man delvis "floor to ceiling" vinduer som gir et fantastisk lysinnslipp og en god romfølelse. Stuen har også blitt innredet med en attraktiv Scan peisovn, som skaper hyggelig stemning og avgir god varme. Fra stue er det utgang til solrik balkong i forkant av boligen med svært gode solforhold. Kjøkken: Ren, enkel og tidløs kjøkkeninnredning fra HTH. Hvite glatte fronter med integrerte håndtak og laminert benkeplate. Fliser mellom benkeplate og overskap. Ventilator i stål fra Siemens med mekanisk avtrekksvifte. Integrert kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn fra Simens. God skap og benkeplass. Gustavsberg armatur på kjøkken. Eikeparkett på gulv. 3. ETG.: Gang: Eikeparkett på gulv. Lyse tidløse vegger. Soverom: Boligen har 3. lyse og fine soverom. Hovedsoverommet er innredet med en romslig garderobe for oppbevaring av klær.Bad: Helfliset bad med mosaikkfliser på gulv. Badet har blitt innredet med vegghengt toalett, badekar med dusj og servant med innredning. Her er det også varmekabler i gulvet. InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har balkong, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer bortsett fra grunnpakke med tv og internett, tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass og i carport.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 25 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta