3 rooms apartment of 108 m² in Bergen

Innhold Velkommen til Damsgårdsveien 56 - En nyere leilighet med god standard, takhøyde og planløsning. Her kan du bo i svært lekre omgivelser, i det som har vært et av Bergens største satsingsområder de siste årene. Nabolaget er pent opparbeidet med flott promenade som man kan bade fra, eller spasere langs. Leiligheten har flott lys laminat fra 2023 i alle rom foruten våtrom og entré, og er malt i behagelige toner i 2023/24. Badene er helfliset i moderne fliser. Sameiet er veldrevet og har fine fellesarealer med bla. lekeplass og felleshage med benker, bord, bålpanne, og parsellhage hvor det dyrkes poteter, jordbær og grønsaker. Leiligheten inneholder: 2 bad, 3 soverom, walk-in, stue/kjøkken, entré og bod. Fra stue har man utgang til en balkong på ca.19 kvm med utsikt mot nabolaget, sjø og fjell. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Bosett deg i et av byens flotteste strøk. Her bor du i svært lekre omgivelser, i det som har vært et av Bergens største satsingsområder de siste årene. Nabolaget er pent opparbeidet med flott promenade som man kan bade fra eller spasere langs. Det er rikelig med tur- og rekreasjonsområder like utenfor. I tillegg har man alt det nødvendige i umiddelbar nærhet også, med flere dagligvarebutikker like ved som bla. Rema og Kiwi. Busstopp er like utenfor, og ellers bor man sentrumsnært, så en el-sparkesykkel eller en Bysykkel tar deg effektivt rundt. Det er flere treningssenter i nærheten, og et rikt utvalg av populære spisesteder. Innen kort gangavstand har man flere av byens store arbeidsplasser og utdanningsinsutisjoner. Her ligger alt til rette for en effektiv hverdag i nydelige omgivelser. Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter Fra leiligheten er det kort vei til alt du trenger av fasiliteter og servicetilbud. Det kun 2 km til Bergen sentrum med alle sine fasiliteter og servicetilbud. Området har også gode alternativ om du ikke ønsker å lage middagen selv. I gaten finner du Sumo sushirestaurant, Aster Sjømatrestaurant, Damsgårdstuene, Damsgård Restaurant og Pizzabakeren med mer. Det er svært barnevennlig, med barnehage i nabosameiet 1912 (Damsgårdssundet barnehage), og kort vei til skoler, og fritidstilbud. Området har alt du kan ønske deg av naturen. Det er også kort vei til tursti hvor du kan ta deg til toppen av Løvstakken eller Damsgårdsfjellet. Begge fjelltoppene byr på praktfull utsikt som belønning på toppen. Om du foretrekker flatere terreng er det fint å gå Løvstien, eller følge strandpromenaden innover Damsgårdssundet som også glir inn i turstiene i Nygårdsparken og rundt Store Lungegårdsvannet. For den som foretrekker å ta mosjonen innendørs er det også gode alternativer i området. Det er kort vei til Evo fitness, Sats Danmarksplass og Laksevåg . Det er heller ikke langt til Bergen klatresenter med et rikt utvalg av buldreruter. Alle Bergens studieplasser nås enkelt på kort tid. Studentsenteret på Nygårdshøyden er kun 1,4 km fra leiligheten. Rundt studentsenteret finner du de fleste fakultetene til UIB. Til BI er et kun 800 meter via gangbroen Småpudden. I tillegg tar du deg enkelt til HVL, NHH, Haukeland sykehus og odontologen med det gode kollektivtilbudet i området. Adkomst Se kart via o. Eiendommens rom Indre rom: entré og bod, 3 soverom, walk-in, stue/kjøkken, 2 bad, Standard Boigen holder god standard med moderne kjøkken og bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, sentralt , utsikt , rolig , moderne . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 32 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 2 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: horleif.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! John Thorleif Fosen Saksnummer