2 rooms apartment of 74 m² in Dal

Innhold Velkommen til Hjeramoen 54B – en tiltalende og stilfull 3-roms leilighet med gjennomgående god standard og en praktisk planløsning. Leiligheten fremstår moderne og innbydende, med tidsriktige fargevalg og en gjennomført helhet. Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken gir et lyst og luftig oppholdsrom, samtidig som det gir god fleksibilitet for møblering etter egne ønsker og behov. Fra stuen er det direkte utgang til en solrik terrasse – et perfekt sted for å nyte stille morgenstunder, måltider utendørs eller avslappende kvelder med utsyn mot naturen. Leiligheten inneholder to soverom. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeskap, mens det andre rommet passer utmerket som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor – tilpasset din livssituasjon. Baderommet er romslig og helfliset, med dusjhjørne og gulvvarme. I tillegg har boligen en praktisk innvendig bod som gir godt med lagringsplass. Oppvarming skjer via elektriske panelovner, gulvvarme og en peisovn i stuen som skaper både varme og hygge. Leiligheten disponerer to biloppstillingsplasser. Interessert i visning? Send inn interessentskjema, så tar jeg Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger fint til på Dal i Eidsvoll kommune. Området består i hovedsak av eneboliger og småhusbebyggelse. Dal er et hyggelig og barnevennlig sted sør i Eidsvoll kommune. Eiendommen har gangavstand til Dal barneskole, 1 km. For elever i ungdomstrinnene sokner boligen nye Råholt ungdomsskole, ca. 4,2 km. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, blant annet Eidsvoll og Nannestad videregående skoler. I tillegg er det et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Nærmeste barnehage er Bjørnsrud Skog Barnehage (700 m). Dagligvarehandelen kan gjøres ved . Coop Dal og Kiwi Dal. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det ca. 3,7 km til Amfi Eidsvoll (nyåpnet i 2014), som har et godt og variert utvalg av butikker og servicefasiliteter. Det er kun 15 min med bil til Jessheim som byr på alt av bymessige fasiliteter som blant annet ett av Norges største kjøpesenter med ca 145 butikker og flere serveringsteder. I Dalsliene ligger Dal Idrettspark med klubbhus, samt speiderhus og hoppbakke. Ikke langt unna er Hasleråsen med flotte turstier og veier mot Haslertårnet med fantastisk utsikt. På Letohallen finner du treningssenteret som har et variert trenings-og aktivitetstilbud for alle. Du finner også InterPadel padeltennis på Leto med 8 padelbaner og 2 cageballbaner. Råholt bad har et godt og variert tilbud til både mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier. Nærområdene på Øvre Romerike kan by på et bredt utvalg av rekrasjonsmuligheter. Det er flere flotte turstier i Eidsvoll, samt badeplasser både ved Hurdalsjøen og Mjøsa. Det er også fine naturområder og fiskemuligheter ved Hurdalsjøen. Hurdal skisenter er ett av Romerikes største utendørs alpintanlegg, og ligger ca 25 minutter med bil fra eiendommen. Fra Dal stasjon går det tog stort sett hver halvtime til/fra Jessheim, Lillestrøm og Oslo, og buss ofte til/fra Jessheim, Råholt og Eidsvoll med videre kommunikasjon til Oslo og Gardermoen. 5 min til Råholt, 13 min til Jessheim, 14 min til Oslo lufthavn og 39 min til Oslo S Adkomst Se kart! Eiendommens rom Indre rom: Entrè, gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og innebod. Ytre rom: Utebod Standard Gulv: Laminat, flis på bad. Vegger: Malte flater, flis på bad. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, opplegg internett, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , ingen gjenboere , turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: adin.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Adin Repesa Saksnummer