2 rooms apartment of 52m² in Oslo

CARL BERNER: Romslig 3-roms med balkong. Sentral beliggenhet. Inkl. hvitevarer. BeskrivelseInnholdEntre:Lys og trivelig entre med plass til oppheng av klær og sko. Tilknyttet callinganlegg.Kjøkken:Pent kjøkken med tidløs innredning. Hvitevarer medfølger. Godt med skap og benkplass. Stue:Lys og romslig stue med gode møbleringsmuligheter. Her er det god plass til spisegruppe og tilhørende møblement. Fra stuen er det ugang til balkong, her er det plass til utemøblement.Bad:Pent flislagt bad. Baderommet er innredet med servant med underskap, toalett og dusjhjørne med glassdører. Vaskemaskin medfølger.Soverom 1:Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsning.Soverom 2:Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsning.Bod:Bod i kjeller medfølger.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetMeget attraktiv og sentral beliggenhet rett ovenfor Carl Berner. I umiddelbar nærhet har du et rikt utvalg av kollektivtilbud som T-bane, buss, trikk og flybuss. Carl Berner er et knutepunkt for kollektivtrafikk med rask adkomst over hele byen. Fra leiligheten er det direktelinjer til destinasjoner som BI Nydalen, Blindern, Høyskolen, Ullevål Sykehus, Oslo S, Majorstuen, Bislett .Hasle Torg ligger også en kort spasertur unna. Her finner man blant annet Vinmonopol, bakeri, apotek, blomsterbutikk . Du finner blant annet Jernia, baker, apotek, kafe, fast food på Carl Berner plass. I desember 2018 åpnet det også et nytt vinmonopol her. Nærmeste kjøpesenter er Storo Storsenter, som ligger ca. 5 minutter unna med T-bane. Matevarebutikker i området er som følger Bunnpris i Grenseveien, Kiwi i Hasleveien, Coop Mega på Hasle Torg, Coop Extra i Trondheimsveien og Joker i Trondheimsveien.Flere populære friarealer i nærmiljøet som Torshovdalen med stort parkområde som har mye besøk under sommeren. Ola Narr parken ligger på andre siden av Grenseveien hvor beboerne kan slappe av i gresset eller gå tur. På kollen har du flott utsikt utover hele Oslo. Parken grenser til Tøyenparken. Et godt turforslag kan være å gå igjennom Ola Narr parken videre forbi Tøyenbadet rundt Tøyenparken og tilbake. Utenom det fine parkområdet i nabolaget er området preget av et mangfoldig tilbud av treningsstudioer som Fresh Fitness på Carl Berner (dælenenggata), SATS Elixia Rosenhoff og Fitness xpress på Hasle Torg.AdkomstBoligen ligger i umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon.BussNr. 20 - Galgeberg - SkøyenNr. 21 - Helsfyr - Aker BryggeNr. 33 - Filipstad - EllingsrudåsenNr. 31 - Snarøya - GrorudNr. 301 - HellerudhaugenNr. 153 - Dokka SkysstasjonNr. 321 - Lillestrøm BussterminalTrikkLinje 17 - Rikshospitalet - GrefsenCarl Berner T-banestasjonLinje 5 - Vestli - StortingetLinje 6 - RingenEiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, bad og 2 soveromYtre rom:Balkong og bod i kjeller.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta