5 rooms house of 110m² in Oslo

Utstyr og detaljer Fylke : Oslo By : Langviksveien a Rom : 5 Eiendomstype : Kjedet enebolig Detaljert informasjon Dokumentavgift og tinglysingsgebyr Beliggenhet Eiendommen er beliggende i et attraktivt og veletablert boligområde på Bygdøy. Bygdøy er blant annet kjent for sitt mangfold av museer og historiske attraksjoner, bla. Vikingskipene, Norsk Maritimt Museum, Kon-Tiki Museet, Holocaustsenteret og Norsk Folkemuseum. Området tilbyr også gode muligheter for tur og rekreasjon. Du finner en lang gang- og sykkelvei langs Frognerkilen til Skøyen, Sentrum og Aker brygge og Tjuvholmen. Bygdøy Idrettsplass og Bygdøy Tennisklubb gir muligheter for idrettsaktiviteter, samt at Bygdøy flerbrukshall tilbyr ulike aktiviteter for både voksne og barn. Du har også et ridesenter på Bygdøy Kongsgård. Badestrender som Huk, Paradisbukta og Bygdøy sjøbad ligger i gangavstand, mens Kongeskogen tilbyr fredelige omgivelser med trimløyper og skiløyper om vinteren. Nærområdet har et godt utvalg av servicetilbud, inkludert dagligvarehandel som Spar og flere shoppingmuligheter ved Karenslyst allé. Her finner du også populære kafeer og bakerier. Offentlig kommunikasjon inkluderer kort vei til buss og Bygdøybåtene med stoppesteder nær eiendommen. Det er også gangavstand til Kongelig Norsk Seilforening for de båtinteresserte. Beskrivelse Meget flott og innholdsrik enebolig fra 1918 beliggende i et attraktivt og familievennlig boligområde på Bygdøy. Eiendommen ligger skjermet til og har gode solforhold. Pent opparbeidet hage. I tillegg følger det med to garasjer. Adkomst Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Naboeiendommene Gnr. 2 og bnr. 1211 og 1212 har adkomstrett over eiendommen. Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader Visning Visning etter avtale Annen info 2 Annen info 3 Annen info 4 Annen info 5 STANDARD Det vises til vedlagte tilstandsrapport for mer utfyllende informasjon om boligens tilstand og utbedringsbehov. Utvendig: Glassert takstein. Lakkerte takrenner og nedløp. Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse. Fasade/kledning har stående bordkledning. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Malte trevinduer med 2-lags glass og trevinduer med enkle og koblet glass. Vinduene er dels fra byggeår og dels av nyere dato. Malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Balkong med adkomst fra soverom i 2 etasje på ca. 1 kvm. Balkong med adkomst fra bad i 2. etasje på ca. 1 kvm. Innvendig: Overflater: Gulv av parkett, betong og fliser. Veggene har trepanel, malte plater og betong. Innvendig tak har malte plater og trepanel. Etasjeskiller av trebjelkelag. Boligen har mursteinspipe og peis med innsats i stue og gang i hovedetasjen. Malte tretrapper. Innvendig malte fyllingsdører av varierende alder. Vaskerom, 2.etasje: Ingen dokumentasjon. Veggene har malte plater. Malt tak. Skyllekum og opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk. Hulltaking er ikke foretatt. Bad I, 2. etasje: Ingen dokumentasjon. Veggene har fliser og taket er malt. Det er slukrenne ved vegg i dusjsonen og ukjent tettesjikt/membran. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, badekar og dusjvegger/hjørne. Det er mekanisk avtrekk. Hulltaking er ikke foretatt. Bad II, 2. etasje: Ingen dokumentasjon. Veggene har fliser. Malt tak. Det er slukrenne ved vegg i dusjsonen og ukjent tettesjikt/membran. Rommet har innredning med 2 nedfelte servanter, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne. Det er mekanisk avtrekk. Hulltaking er ikke foretatt. Kjøkken: Lekkert kjøkken med glatte fronter med ramtre. Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, platetopp, microbølgeovn og stekeovn. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Spesialrom WC 1. etasje: Fliser på gulv, fliser og malt trepanel på vegger. Malt i innvendig tak. Det bør etableres tilluft til toalettrommet. WC 2. etasje: Fliser på gulv, fliser og malte plater på vegger. Malt innvendig tak. Det bør etableres tilluft til toalettrommet. Tekniske installasjoner: Plastrør (rør i rør), besiktiget i rørskap. Avløpsrør av støpejern. Boligen har naturlig ventilasjon med lokale mekaniske avtrekksvifter fra våtrom og kjøkken. Varmtvannstanken er ca. 300 liter. Elektrisk oppvarming med varmekabler og panelovner. Sikringsskap er plassert i teknisk rom i kjeller. Brannslukningsutstyr ble ikke påvist på befaringstidspunktet. BYGGEÅR OG BYGGEMÅTE Byggeår bolig: 1918. Byggeår garasje: 1922 og 1993, ifølge Norges Eiendommer. Enebolig: Grunnmur i natursteinmur. Stripefundamenter av betong under grunnmur.. Ukjent drenering, da det ikke er fremvist dokumentasjon eller opplyst om utbedringstidspunkt for drenering. Tomten var snødekket under befaringstidspunktet og terrengforhold er derfor ikke nærmere vurdert. Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse, samt fasade av stående bordkledning. Det er påvist sprukket bordkledning ned mot horisontal trestokk mot grunnmuren, Det ble stedvis registrert råte nederst på vegg og søyle ved inngangsparti. Takkonstruksjon har sperrekonstruksjon. Det er påvist fukt og rå Del ! Informasjonen vi mottar fra annonsesider kan variere. Derfor, når du går til oppføringssiden, kan det hende du ikke alltid finner det samme tilbudet som du ser på waa2. Opprett Varsel Jeg ønsker å motta e-poster om nylig lagt til "" annonser. Jeg er enig i Bruksvilkår og Personvernvilkår .