5 rooms house of 276 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Dronninghavnveien 4C! Dette er en enebolig med flott hage og bod plass. Boligen har entrè med oppbevaringsplass. I alt er det 4 flislagte bad. Alle med toalett, servant og dusj. Det er 5 (6) soverom som alle har plass til garderbobeløsning og seng. 2 av soverommene befinner seg i 2. etasje og har innebygde løsninger for klær og sko. i 1. etasje er det kjøkken med pen innredning og integrerte hvitevarer. Videre ligger det 2 stuer tilknyttet hverandre. Begge stuene har store skyvedører og direkte utgang til hagen. Boligens underetasje rommer det 3. badet samt kjellerstue, vaskerom og mer oppbevaring. Det er mulig å skille av en leilighet i kjelleretasjen for å benytte som praktikantdel eller lignende. Denne vil i såfall bli cirka 80 kvm og bestå av kjøkken/stue, vaskerom, bad og 1(2) soverom. Ta De aller fleste overflater er pusset opp nylig og boligen fremstår som pen og godt vedlikeholdt. Medfølgende garasje har plass til 1 bil samt sykler, gressklipper, snøfreser osv. Eiendommens rom Indre rom: Entre, kjøkken, 2 stuer, 3 bad, 4 soverom, vaskerom, lager. Sokkelleilighet stue/kjøkken, bad, 1 soverom, 1 bod/kontor Standard Gulv: parkett, fliser på bad. Vegger: Malte flater, fliser på bad. Kjøkken: Pen hvitlaminert innredning med eik benkeplate. Integrerte hvitevarer medfølger. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: fryser, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje med ladepunkt for EL-Bil Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 60 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: rolf.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Rolf Erik Hagadokken Saksnummer