4 rooms house of 124 m² in Trondheim

Innhold Velkommen til Øvre Ferstadveg 11B! Her leies det ut en enebolig (med utleid sokkel) fra 1.august. Når man kommer inn i boligen møtes man av en lys og trivelig entré/gang med god plass til oppheng og skohylle. Gangen fordeler seg videre til badet, soverommet og stue/kjøkken. Til høyre fra gangen ligger det første baderommet, har er det badekar og WC. Videre fordler gangen seg til de 2 første soverommene, her er det garderobeløsning og god plass til dobbeltseng. Stuen er lys og luftig. Store vinduesflater gir godt med naturlig lys. Her er det også utgang til balkong med god utsikt. Videre i husetes 1. etasje ligger de 2 andre soverommene, samt et ekstra baderom med dusj og WC. Her er det også bodplass / teknisk rom. Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så E-post: lene.. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Strålende beliggenhet på toppen av Ferstad. Her på den sørvendte "Pynten" av Ferstad har man strålende solforhold og meget fin utsikt. Øvre Ferstadvei er en blindvei som kun benyttes av de få boenhetene som ligger i veien, og har slikt sett svært begrenset trafikk. Kort vei til de fleste sentrale servicefunksjoner rundt Dalgård og Munkvoll, og kort vei til offentlig kommunikasjon i form av både buss og trikk. Flott utgangspunkt for å benytte Kyvannet og Bymarka med gangavstand. Adkomst Følg Byåsveien fra Ila, pasèr Munkvoll og ta inn til høyre General Bangsvei i rundkjøringen før Dalgård bru. Ta så Ferstadbakken opp til høyre fra denne og igjen opp Øvre Ferstadvei til høyre etter å ha passert trikkelinja. Følg så veie til nr. 11 som ligger som første eiendommen på høyre side når man kommer på toppen. Eiendommens rom Indre rom: Gang / Entré Baderom 1 Soverom 1 Soverom 2 Stue / Kjøkken Soverom 3 Soverom 4 Baderom 2 Teknisk rom / Bod Ytre rom: Utvendig bod Carport Standard Gulv: Lys askeparkett Vegger: Hvitlasert furu Inventar Boligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd, alarm. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i carport. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, vedovn og varmepumpe Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lene.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lene Kamsvåg Andersen Saksnummer