1 room apartment of 51m² in Oslo

BRYN: Ny og strøken 2-roms med balkong - Fyring og varmtvann ink a-konto - Felles takterrasse med sauna - Ledig omgående BeskrivelseInnholdFin 2-roms i 3. etasje av høy standard. Boligen har god takhøyde, store vindusflater og vannbåren varme i gulv. Lys entré med dørcalling og god oppbevaringsplass i garderobeskap. Åpen stue/kjøkken løsning, fra stuen er det utgang til delvis innglasset balkong med flott utsyn. Moderne kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Innbydende soverom med garderobeskap. Delikat flislagt bad med varme i gulv, vaskemaskin og tørketrommel medfølger. Fyring og varmtvann er inkludert a-konto. Beboere har tilgang til flere felles takterrasser med god utsikt og grønne oaser, det er også mulighet til å booke sauna på en av takterrassene. Verdt å merke seg:*Helt ny og moderne 2-roms i 3.etasje*Stor delvis innglasset balkong med flott utsyn*Tilgang til felles takterrasser og sauna*Delikat baderom med vaskemaskin og tørketrommel*Fyring og varmtvann inkludert a-konto*Leiligheten er ledig omgående! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Fyrstikkbakken 14 A! Boligen har en sentral beliggenhet med flotte grøntområder rett utenfor døren. Nærhet til Østmarka som kan by på turmuligheter sommer som vinter. Gangavstand til dagligvarebutikk. God tilgang på offentlig kommunikasjon med T-bane og buss på Hellerud og Høyenhall. Kort vei til Bryn togstasjon. For et ytterligere servicetilbud finner du Tveita senter en kort kjøretur unna med et godt utvalg av butikker og spisesteder. AdkomstSe kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o.Eiendommens romIndre rom:Entré, stue/kjøkken, bad og soverom. Ytre rom:Delvis innglasset balkong.StandardBoligen er fra 2023 og holder en gjennomgående høy standard, med god takhøyde og store vindusflater. Kjøkken: Stilren innredning med integrerte hvitevarer. Bad: Pent flislagt med varme i gulv og vaskemaskin/tørketrommel. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, moderne , parkett, badstu sauna, ingen gjenboere , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter ABoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 300.Total husleie kr. 18 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta