1 room apartment of 38m² in Lillestrøm

Brøter Terrasse: Lys 2-roms leilighet i 4.etasje med østvendt utsikt. Sentral beliggenhet. Fasiliteter:• Fryser• Heis• Kjøleskap• Oppvaskmaskin• Sentralt• UmøblertBeliggenhet:Brøter terrasse er et nytt moderne bygg i sentrum av Lillestrøm.Leiligheten ligger sentralt ved kino, restauranter, utesteder og kollektiv transport med ca. 10 min til Oslo og ca. 12 min til Gardermoen. Leiligheten ble ferdigstilt januar 2023.Det er nærbutikk en liten spasertur fra boligen. Skal du på shopping har du Lillestrøm Torv med over 80 butikker. Strømmen Storsenter som er et av Norges største shoppingsenter ligger rett utenfor Lillestrøm, her finner du alt av servicefasiliteter og butikker.Arealer og innholdsbeskrivelse:Totalt bruksareal: 38,5 kvmTotalt primærrom: 38,5 kvmLeiligheten ligger i 4.etasje. Ingen leiligheter i etasjen under eller over.Leiligheten inneholder:Gang, bad, stue/kjøkken og soverom. Leietaker disponerer en kjellerbod.Leien reguleres hvert år i tråd med konsumprisindeksen.Husleien inkluderer:- Kommunale avgifter- Renovasjon- Fiber- Hvitevarer på kjøkken: Ovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap/frys- Fyring/fjernvarme og varmtvann (bruk opp til 5000 kr per år inkludert, overskytende betales av leietaker.)Husleien inkluderer ikke:- Strøm (leietaker tegner eget strømabonnement)- Vaskemaskin på bad (kan muligens kjøpes av nåværende leietaker)Merk:- Utleier betaler et fast beløp (a-konto) forskuddsvis for fyring/fjernvarme og varmtvann per måned. Forbruk utover dette belastet leietaker. Avregningstidspunkt avtales med leietaker.Innflytting:Leiligheten er ledig fra 1.juli 2026.Interiør:Gulv: 3-stav lys hvitpigmentert eikeparkett.Bad: Beige fliser og hvitt servantskap på badet.Vegger: Gips/betongvegger malt i lys grå. Himling: Malt himling.Kjøkken: Mørk grå laminat benkeplate, grønngrå matte fronter, nedfelt sort vask. Verdt å merke:- Felles takterrasse- Leiligheten fremstår i lyse og tidsriktige farger.- Det leveres balansert ventilasjon i hver leilighet tilkoblet sentralt ventilasjonsaggregat plassert i kjeller.- Vannbåren gulvvarme.- Opplegg for vaskemaskin.- Åpen stue/kjøkken med store vindusoverfalter. Godt med naturlig lys.- Flott kjøkkeninnredning med høy standard. Medfølger hvitevarer.- Bad med store moderne fliser.- Kjellerbod.For mer informasjon om bygget se: krav til sikkerhet:Depositum: 3 mnd depositumLeietid og partenes oppsigelsesadgang:Leieforholdet starter: (eller avtalt overtakelse) og utløper 3 år fra overtakelsestidspunkt.Langtidsleie. Minimum botid 1 år.Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.Fremleie:Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.Oppvarming:Oppvarming av gang, soverom, stue/kjøkken og bad med vannbåren gulvvarme. Parkering:Det medfølger ikke fast parkering. Parkering etter områdets bestemmelser.Leietakerens vedlikeholdsplikt:Leietakerens skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.Dette innebærer . å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere,