1 room apartment of 48 m² in Oslo

Innhold Lys og pen 2-roms leilighet beliggende i byggets 3.etasje med heis. Leiligheten er gjennomgående og inneholder entrè, åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom og bad. Store vindusflater i stue som gir mye lys og med utgang til romslig balkong. Leiligheten er delvis møblert med bla. kjøkkenbord og stoler, kommode, sofa, sofabord, nattbord og noe kjøkkenutstyr. Sameiet har i dag avtale med Get som inkluderer grunnpakke på kabel-tv og internett. Fellesvaskeri i kjeller. 1 liten kjellerbod medfølger. ------------------------------------------------------------ INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? Send meg en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i et svært attraktivt boligområde på Briskeby i Oslo, i en rolig og enveiskjørt gate. Kort vei til Bogstadveien/Hegdehaugsveien og Bygdøy Allé med alt av forretninger. Gangavstand til alle fasiliteter som dagligvarebutikker, kaféer, restauranter, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Like ved finner man Frognerparken, samt turstier på Bygdøy og langs Frognerkilen. Meget gode trikk- og bussforbindelser i umiddelbar nærhet, med buss og trikk fra Briskeby eller Riddervolds Plass. Eiendommens rom Indre rom: 3.etasje: Entrè, åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom og bad. Ytre rom: Leiligheten disponerer 1 liten kjellerbod. Standard Gulv: Fliser og parkett. Det er varme i gulv i stue, kjøkken og bad. Vegger: Malte flater og fliser på bad. Kjøkken: Kjøkken med profilerte eikefronter, benkeplate i tre og fliser over benk. God skap -og benkeplass. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Stue: Romslig stue med god plass til både sofagruppe og spiseplass. Store vindusflater slipper inn godt med naturlig lys. Flott peis for ekstra hygge og god oppvarming. Fra stuen er det utgang til romslig balkong. Bad: Flislagt bad med varme i gulv. Badekar, wc og servant. Soverom: Romslig soverom som vender ut mot stille bakgård. Praktisk garderobeløsning. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Det medfølger bla. spisebord, 2 stoler, sofa, salongbord, litt kjøkkenutstyr osv. Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Sameiet har i dag avtale med Get som inkluderer grunnpakke på kabel-tv og internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: vendela.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vendela Johansen Saksnummer