3 rooms house of 219 m² in Porsgrunn

Innhold Velkommen til Åmotbakken 43! Innholdsrik enebolig med sentral og barnevennlig beliggenhet. Det er kort avstand til Porsgrunn sentrum og hyggelige Osebro-strøket med kafeer, restauranter, gallerier og Ælvespeilet, samt byens sentrale forretningsgate og fine elvepromenaden Kjøkken med spiseplass med profilert eikeinnredning. Heltre benkeplate i eik med nedfelt stålvask. Integrert platetopp, uttrekksventilator, stekeovn og oppvaskmaskin Flislagt bad. Inneholder baderomsmøbler med hvit heldekkende servant, toalett og dusjkabinett Separat toalettrom som inneholder servant og toalett. Romslig hovedsoverom med utgang til balkong. Totalt 3 soverom der barnerommene har plassbygde senger. Vaskerom og boder i kjeller med plass til diverse lagring og hobbyutstyr. Romslig tomt med meget gode solforhold og fin utsikt. Kort fortalt: - Innholdsrik enebolig - 3 soverom - Sentral og barnevennlig beliggenhet - Gode solforhold og fin utsikt - El-bil lader - Langtidsleie - Umøblert - Ikke røyk - Ledig januar Velkommen til visning! Er du interessert i visning og/eller mer informasjon? Send inn interessentskjema eller send meg en Beliggenhet Eiendommen ligger i et attraktivt område med meget gode solforhold. Fantastisk utsikt fra Frierfjorden i syd til Lifjell i nordvest. Sentral beliggenhet i rolig og barnevennlig boligområde. Her bor man nær barne- og ungdomsskole, barnehage . Umiddelbar nærhet til flotte turområder i Borgeåsen, samt fine lekemuligheter for barn og unge, fotballbane og akebakke ved NRK, oppover i åsen. Det er gangavstand til sentrum og hyggelige Osebro-strøket med kafeer, restauranter, gallerier, samt Ælvespeilet. Adkomst Se vedlagt kart. Eiendommens rom Indre rom: 1 Etasje: Entré , Stue , Stue 2, Stue 3, Stue 4, Kjøkken , Gang , Wc 2 Etasje:: Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Bad , Trapperom Kjeller: Vaskerom Standard På gulver er det fliser i entre, kjøkken, wc og bad, Laminat i entre tilbygg, forøvrig heltregulv og betong i kjeller. På veggflatene er det fliser på bad, forøvrig panel og malte/ tapetserte plater. I kjeller er det pussede betongflater I himlingene er det trukket strie, panel eller malt plater. I kjeller er det stubbeloft og panel. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig. Parkering Parkering i carport og gårdsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: mats.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Mats Westby Eikenæs Saksnummer