2 rooms apartment of 70 m² in Straume

Innhold Velkommen til Ebbesvikfjellet 9 E! Leiligheten fremstår som ny med lite bruksslitasje og gode kvaliteter. Leiligheten inneholder 2 gode soverom, stort flislagt bad, eget vaskerom/bod, åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til terrasse. Leiligheten har fast parkeringsplass med eget ladeuttak for EL-bil. Ved parkeringsplassen er det inngang til heis som tar deg ned til bakkeplan hvor leiligheten befinner seg. Det er også adkomst til leiligheten via trapper. Leiligheten har både gasspeis og varmepumpe i stue, slik at man kan ha et behagelig inneklima året rundt. Leiligheten er tilrettelagt for rullestolbruker -3 minutters gange til buss -8 min kjøring til Sartor -20 min kjøring til Bergen sentrum Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leilighet med trappefri adkomst i flotte omgivelser på Brattholmen. Leiligheten har en god beliggenhet i et rolig og barnevennlig boområde med kort avstand til skole og barnehage. Flere flotte turområder samt sjø i umiddelbar nærhet. Kort vei til Straume og Sartor Storsenter. Ca 2 km til skole, barnehage og matbutikk på Brattholmen kai. Adkomst Se Google maps for full veibeskrivelse. Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: 70 kvm Entré, 2 soverom, vaskerom, bad og stue/kjøkken. Ytre rom: 1. etasje: 32 kvm Terrasse Standard Dette er en flott leilighet som stod ferdigstilt i 2016. Leiligheten har gjennomgående god standard med varmekabler i alle rom med unntak av vaskerom. Det første som møter deg er en lys og luftig entré med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Stuens utforming og størrelse gjør at du enkelt kan innrede i ulike soner og etter behov. I tillegg til den favoriserte sofakroken har du god plass til spisebord og annet møblement etter ønske. Stuen domineres ellers av store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Fra stue har du utgang til en fantastisk terrasse på 30 kvm - her har du gode møbleringsmuligheter som er perfekt på fine sommerdager. Åpen stue kjøkkenløsning som gjør at du får en fin romfølelse i rommet. Kjøkkenet er levert av Drømmekjøkken og er innredet med hvite glatte fronter, laminert benkeplate med kjøkkenvask i rustfritt stål, lekkasjestopper i underskap under kjøkkenvask, komfyrvakt over platetopp. Av integrerte hvitevarer følger det stekeovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp med ventilator over, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Flott lyst bad med keramiske fliser på gulv og vegger med varmekabler i gulv. Badet inneholder vegghengt toalett, dusj med glassdører, mekanisk avtrekk i himling, servant med møblement/speil og belysning. Romslig vaskerom på 7,7 kvm som inneholder våtromsbelegg på gulv med malte flater på vegg, varmtvannsbereder av typen OSO, røropplegg/sluk for vaskemaskin og skap/sentral for rør-i-rør system. Leiligheten har to fine soverom på hhv. 12,1 kvm og 7 kvm. Hovedsoverommet er malt i tidsriktige farger med skyvedørsgarderobe. Det andre soverommet er malt i lyse farger med mulighet for garderobe. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har heis, terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. (Lader for el-bil) Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisite, varmepumpe og gasspeis. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. delvis møblert Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Vendela Bjaanes Saksnummer