2 rooms apartment of 81 m² in Skien

Innhold Velkommen til Bovieran Falkum! Dette er et unikt boligprosjekt i Skien. Her får man tilgang til grønne omgivelser hele året i den fantastiske vinterhagen, samt fellesfasiliteter som treningsrom, gjestehybel, badstu og felles kjøkken. I Bovierans vinterhage har man et temperaturstyrt klima med den franske Rivieran som forbilde. Prosjektet er tiltenkt aldersgruppen 60+. Romslig og fin entré/gang med plass til oppbevaringsmøblement for sko- og yttertøy. Innbydende stue av god størrelse med pent kjøkken i åpen løsning. Stuen har store vindusflater ut mot romslig og overbygget markterrasse. De store vindusflatene tilfører stuen godt med naturlig lys og den åpne romløsningen skaper fine soner for møblering. Det er god plass til sofagruppe, og mulighet for spisegruppe i fin tilknytning til kjøkkenet. Lekkert kjøkken fra Drømmekjøkken i åpen løsning til stuen. Integrerte hvitevarer er kjøl- og fryseskap, stekeovn og oppvaskmaskin. Pent, flislagt bad med varmekabler i gulv. Innredet med veggmontert toalett, dusjhjørne, servant i innredning. Badet har for øvrig opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har to gode soverom, begge med adkomst fra gangen. Hovedsoverommet er av god størrelse, med god plass til dobbeltseng og oppbevaringsmøblement. Innvendig bod med fin plass til oppbevaring av diverse. Leiligheten disponerer i tillegg en egen sportsbod i felles kjeller. Eier har planlagt salg av leiligheten. Grunnet markedssituasjon leies boligen ut. Leietaker er ikke garantert lengre leieperiode enn 1 år og leietaker er informert om at kontrakten vil bli sagt opp dersom boligen blir solgt i løpet av leieperioden. Leietaker plikter å gi tilgang til visninger underveis i leieforholdet. Kort fortalt: - Unikt boligprosjekt - Gjennomgående god standard - 2 soverom - Felles vinterhage - TV/internett inkl. - Umøblert - Innvendig bod, samt sportsbod - Ledig omgående Velkommen til visning! Er du interessert i visning og/eller mer informasjon? Send inn interessentskjema eller send meg en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Bo med en frodig vinterhage rett utenfor døren. Fremtidens boform med et avslappende og kreativt miljø hvor man kan nyte lange, lyse kvelder sommer som vinter. Bo med et klima som ved den franske rivieran. Livet på Bovieran er både harmonisk og nærmest ubekymret. Unike fellesarealer som vinterhage, felles kjøkken, trimrom, badstue og selvsagt din egen parkeringsplass i garasje. Det er vanskelig å beskrive dette, det må oppleves. Se video av Bovieran Falkum her: Med kort avstand til offentlig transport, dagligvarebutikker, apotek og helsetjenester, er alt lagt til rette for en komfortabel hverdag. I tillegg er terrenget på Falkum svært flatt, som gir gode forutsetninger når man skal gå tur eller gjøre ærender. Det finnes gode fritidstilbud, med gangavstand til parker, treningssentre og sosiale møteplasser – et ideelt sted for en aktiv og sosial livsstil. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entre, bod, bad, to soverom, stue/kjøkken. Ytre rom: Markterrasse. Bod og parkeringsplass. Standard Leiligheten holder en gjennomgående god boligstandard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, terrasse, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: mats.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Mats Westby Eikenæs Saksnummer