3 rooms house of 153 m² in Sandnes

Innhold Rekkehus med god planløsning. Boligen holder en gjennomgående god standard. Boligen går over 4 plan med 3 soverom, 1 bad, 2 wc (1 kombinert wc/vaskerom). Stue og kjøkken i delvis åpen løsning med spisegruppe, sofagruppe og god skapplass på kjøkken. Pent bad med varme i gulv, dusj, wc og servant. Stor, flott takterrasse med innglasset hagestue. Utgang til hage/terrasse fra 3.etasje. Leies ut møblert, dyr ønskes ikke! Beliggenhet Skrubbholen ligger i et godt etablert boligfelt på Bogafjell. Her er gangavstand til skole, buss, matbutikker og fine turområder. Eiendommens rom Indre rom: 1.etg: Gang, soverom, bad/vaskerom. 2.etg: 2 soverom, bad og bod. 3.etg: Gang, stue, kjøkken og wc. 4.etg: Trapperom/teknisk rom, hagestue, takterrasse. Ytre rom: Bod ved carport. Standard Gjennomgående god standard. Fliser på gulv i gang og på bad. Pent kjøkken i hvit utførelse. Malte vegger. Parkett på de fleste gulv. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i carport/ på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Gasspeis i stue - leietaker må selv besørge gass (gasstank står ute). Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lene.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lene Gudbrandsen Saksnummer