3 rooms house of 173 m² in Sandvika

Innhold Velkommen til Preståsen 15! Preståsen 15 er en koselig tomannsbolig, som har en av Blommenholms beste beliggenheter. Blommenholm er et fantastisk sted å bo for de som ønsker en blanding av natur og byliv omkranset av vakre turområder. Leiligheten byr på solrike uteplasser med stor hage! Leiligheten er lys og byr på god standard. 1. etasje inneholder: Gang, kjøkken, walk-in-closet, 2 soverom, bad, stue og vinterhage. Underetasje inneholder: Gang, 4 boder, toalett og kjellerstue. Til leiligheten tilhører to biloppstillingsplasser på tomen. Kort fortalt: - Oppgradert i 2013. - Kamin til kalde dager. - Varmekabler på badet samt gjestetoalettet. - Koselig leilighet over to plan. - Det medfølger to biloppstillingsplasser på tomten. - Fredfull beliggenhet og optimale solforhold. - Terrasser på begge sider av huset. - Stor hage. - Tiltalende stue med flott utsikt. - Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer. - Delikat bad samt gjestetoalett. - 2 soverom. - Lyst allrom med plass for sofa og tv-løsning. - Her vil du trives! Interessert i visning eller mer informasjon? Send Beliggenhet Særdeles attraktiv og barnevennlig beliggenhet på et høydedrag i blindvei med topp solforhold og panoramautsikt. Utsikten strekker seg mot Oslofjorden og båtlivet, Nesoddlandet som glitrer på kveldstid og kveldssolen som triller ned over Kolsåstoppen. Den årlige snuplassfesten, for stor og små, skaper samhold og god Preståsen er en koselig liten blindvei på toppen av åsen mellom Engervannet og sjøen. Innkjøring fra Anthon Walles vei, som går opp fra Sandvika ved Lychesvingen eller Homans vei på Blommenholm. Området består av gammel, etablert og velholdt villabebyggelse. Denne blindveien ligger usjenert og solfylt med utsikt mot fjorden, Nesoddlandet og Kolsåstoppen. Preståsen ligger sentralt i forhold til offentlig kommunikasjon, tog og buss på Blommenholm eller Sandvika stasjon. Om morgenen sykler mange fra området på fine sykkelveier til jobb i Oslo. Det er kort vei til barneskole og barnehage i nabolaget. Preståsen sogner til Blommenholm skolekrets og Ramstad ungdomsskole. Høvikodden, Veritasparken og Kalvøya er favorittområder for lokale turgåere, badeengler, padlere, båteiere og fotballspillere. På Ballerud, ca. 5 minutter unna med bil, ligger nærmeste golfanlegg, det er flere golftilbud innen rekkevidde. Skigåere og turglade kan også glede seg over marka hele året, ca. ti minutter unna. Sandvika Storsenter ligger også i gangavstand fra Preståsen. I Sandvika finnes i dag et allsidig kulturtilbud. Kino, kulturhus og bystatus har gjort Sandvika til et solid knutepunkt i Bærum. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: 1 etasje: Omkledningsrom , Kjøkken , Bad , Stue , Soverom , Stue 2, Soverom 2. Underetasje: Entré , Kott , Toalettrom , Vaskerom , Bod , Bod 2, Stue , Kott 2. Ytre rom: Terrasser på begge sider av huset. 2 biloppstillingsplasser på tomt. Standard På gulv er det i hovedsak parkett, laminat og fliser Himlinger har i hovedsak malte flater. Vegger har i hovedsak malte flater Bad: Badet er flislagt på gulv og vegger. Taket er malt. Rommet har elektriske varmekabler. Det er en vegghengt wc, to servanter, et badekar, dusjkabinett og opplegg til vaskemaskin. Kjøkken: Farget kjøkkeninnredning med slette fronter og heltre benkeplate. Det er integrert oppvaskmaskin, kombi kjøl/frys, koketopp og stekeovn. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng. Parkering Parkering på 2 biloppstillingsplasser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av hjemmelshaver Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: marie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Marie-Christine Grundvig Saksnummer