2 rooms apartment of 72 m² in Oslo

Innhold Toppleilighet med terrasse og garasjeplass. Beliggenhet Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Bjørndal i Oslo kommune, og har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Området har kort vei til fotballbaner, lekeplass, idrettshall, skøytebane, skiløyper, tennisanlegg skate-rampe, badevann, golfbane, alpinanlegg og treningssenter . Bjørndal har en aktiv idrettsforening med varierte aktiviteter som . håndball, fotball, ski/skøyter, klatring og sykling. Boligen ligger også i umiddelbar nærhet til flotte tur- og friluftsområder i Grønliåsen og Østmarka, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Adkomst Ta av fra Ljabruveien (riksvei 155) og opp Slimeveien. Følg veien et godt stykke oppover til du kommer til en rundkjøring. Ta til venstre og så andre vei til høyre. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Nærmeste holdeplass er Bjørndal. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue med utgang solrik balkong med liten utebod, kjøkken med spiseplass, 2 soverom(ett med "walk-in-closet"), bad med dusj. Ytre rom: 1 bod nr 18 i garasjeanlegg medfølger. Standard Gulv: Laminat, gulvbelegg på bad Vegger: Malte flater, baderomsplater Kjøkken : Ny benkeplate sommer 2014, ellers hvite slette fronter. Inventar Boligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: andreas.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Andreas Färber Saksnummer