2 rooms apartment of 63m² in Bjørkelangen

BJØRKELANGEN- Fin 3-roms med nye gulv, varmepumpe, garasjeplass- innglasset balkong- Ledig omgående BeskrivelseInnholdVelkommen til Bjørkeveien 45. Dette er en velholdt leilighet fra 2015 med nye gulv fra 2025. Den har elektisk oppvarming i tillegg til en effektiv varmepumpe som holder varmen på kalde dager. Til leieligheten medfølger bod i kjeller, en innvendig bod og garasjeplass i oppvarmet garasjeanlegg. Leiligheten har en smart planløsning som gjør dette til en praktisk of fin leilighet. Innvendige overflaterGulv: Parkett.Vegger: Malt strietapet.Himling: Malte slette flater.TV/Internett/bredbåndDet er kollektiv avtale via sameiet for tv og internett via VEV. Eventuelle oppgraderinger må besørges og bekostes av den enkelte leietaker. Grunnpakke er inkludert.ParkeringLeiligheten disponerer en parkeringsplass i felles parkeringskjeller. I tillegg har sameiet asfaltert gjesteparkering. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser. Dersom dette er av interesse så ønsker jeg et interesseskjema fra deg. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBjørkeveien 45 ligger svært sentralt på Bjørkelangen, med gangavstand til det meste du trenger i hverdagen: buss og tog, skoler, barnehager, helsetorg, butikker og servicetilbud. Her bor du midt i et trivelig og voksende lokalsamfunn som stadig får nye tilbud.Bjørkelangen har fått et splitter nytt helsehus (2018) med legevakt, helsestasjon, tannlege og mye mer samlet under ett tak. Like i nærheten ligger Bjørkebadet – en moderne svømmehall med 25-metersbasseng, terapibasseng, barnebasseng og en fin velværeavdeling med boblebad, dampbadstue og kaldkulp.Idrettsmulighetene er usedvanlig gode for et sted av denne størrelsen. Bjørkelangen sportshall og videregående skole ligger rett ved hverandre, og ute finner du kunstgressbane, friidrettsanlegg, tennisbaner og sandvolleyballbane. Bjørkelangen Sportsforening har et nytt og trivelig klubbhus med kafé og selskapslokaler. I tillegg finnes treningssentre (Mova og Nova), kampsport, kulturskole, kor og teaterlag.Naturen ligger rett utenfor døra: flotte tur- og skogsområder, Røytjern med badestrand bare 3–4 km unna, Mangenskogen med flere fine innsjøer, lysløyper og skiløyper om vinteren, samt Dalhauglia med hoppbakker og liten alpinbakke. For deg som liker jakt, fiske, bueskyting eller motorsport ligger alt dette i nærområdet, og Aurskog Golfpark og Eidsverket Gods med ny ridehall er også like i nærheten.Dagligvarer handler du enkelt på Coop Ekstra, Rema 1000 eller Kiwi. Alti Bjørkelangen og gågata byr på over 50 butikker, spisesteder, Vinmonopolet, Power, Maxbo, Intersport, Cubus, Europris og det meste ellers du trenger. Trenger du enda større utvalg, tar det ca. 30–40 minutter med bil til Lillestrøm eller Strømmen, og cirka én time til grensehandelen i Sverige.Kort sagt: Parkveien 3 gir deg sentrumsnær og praktisk bolig, samtidig som du har natur, idrett og et aktivt lokalmiljø rett utenfor døra.Offentlig kommunikasjonParkveien 3 har et svært godt kollektivtilbud rett utenfor døren. Bussholdeplassen ligger kun ca. 200 meter unna, med hyppige avganger som gjør det enkelt å komme seg rundt uten bil.Med bil er det kort vei til både tog og større knutepunkter:ca. 30 min til Fetsund stasjonca. 35 min til Lillestrømca. 50 min til Oslo Sca. 55 min til Oslo lufthavn Gardermoenca. 60 min til Charlottenberg og grensehandelenPerfekt for deg som pendler, reiser ofte eller bare vil ha friheten til å velge – enten du tar bussen fem minutters gange unna eller setter deg i bilen.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entré, Stue, kjøkken, soverom, soverom, innvendig bod, bad, inglasset balkongYtre rom:Bod i kjellerStandardInnvendige overflaterGulv: Parkett.Vegger: Malt strietapet.Himling: Malte slette flater.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.FasiliteterBoligen har heis, balkong, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet i tillegg til varmepumpe.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta