3 rooms apartment of 95 m² in Oslo

Innhold Entre: Romslig entre med god plass til å henge av seg yttertøy.Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Tre. Vegger: Malt. Kjøkken: Separat kjøkken med god skap og benkeplass. Kjøkkenet er utstyrt med komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin. Plass til spisebord i kjøkkenet om man ønsker det. Gulv: Tre. Vegger: Malt. Stue: Av meget god størrelse med store vinduer som sørger for naturlig lys. Her får man plass til sittegruppe, stor tv og spisebord. Gulv: Tre. Vegger: Malt. Soverom 1: Hovedsoverommet er av meget god størrelse med plass til dobbeltseng, garderobeskap og pult. Store vinduer som sørger for naturlig lys. Gulv: Tre. Vegger: Malt. Soverom 2: Har plass til seng av god størrelse og kommode. Stort vindu som sørger for naturlig lys. Gulv: Tre. Vegger: Malt. Soverom 3: Har plass til seng av god størrelse og kommode. Stort vindu som sørger for naturlig lys. Gulv: Tre. Vegger: Malt. Bad 1: Har fliser på gulv. Badet er utstyrt med dusjkabinett, servant og toalett. Opplegg til vaskemaskin. Gulv: Fliser. Vegger: Malt. Bad 2: Er utsyrt med dusjhjørne og servant. Gulv: Fliser. Vegger: Malt. Kjellerbod: Følger med kjellerbod av god størrelse. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Meget god beliggenhet på Bjølsen. Godt tilbud av fasiliteter som kaféer og matforretninger i umiddelbar nærhet. Kort vei til parker og idrettsanlegg. Fine tur- og rekreasjonsmuligheter langs Akerselva og turvei til marka. Ideelt nærområde for deg som ønsker turvei til sentrum. Du går i naturskjønne og historiske omgivelser langs Akerselva helt ned til Grønland, med Grünerløkka som et naturlig stoppested på veien, med sine mange kafeèr og pulserende uteliv. Nydalen og BI har gjort denne delen av byen mer aktiv og attraktiv. Adkomst Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til offentlig kommunikajson. Enkel adkomst med buss og trikk. Buss: Nr. 20 - Skøyen - Galgeberg Nr. 37 - Helsfyr - Nydalen Nr. 54 - Kjelsås - Bryggetorget Trikk Nr. 11: Kjelsås - Majorstuen Nr. 12: Kjelsås - Majorstuen Nr. 13: Storo - Lilleaker Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, to bad og tre soverom. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har dørtelefon og opplegg for internett. Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten. Det er ikke lov med husdyr. Leietaker tegner eget abonnement for internett. Det er Global Connect som leverer nett. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.Gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Leietaker betaler a-konto kr. 1800,- /mnd for fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 27 500 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 1 800. Total husleie kr. 27 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: jesper.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Jesper Fredson Saksnummer