1 room apartment of 20 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Stavangergata 46! Arealeffektiv og flott 1-roms leilighet beliggende i 6. etasje med utgang til egen balkong. Boligen har en god planløsning med fin stue/kjøkkenløsning hvor det også er plass til spise/sittegruppe og til diverse oppbevaringsmøbler. Videre har boligen en romslig sovealkove med plass til seng og garderobe, samt ett pent flislagt bad. Boligen kan leies ut møblert (sofa/seng osv) hvis ønskelig. Kort fortalt: - Leiligheten ligger usjenert i 6. etasje - Egen østvendt balkong med gode solforhold - Bad fra 2014. - Kjøkken fra 2017. - Nye vinduer og balkongdør fra 2016. - Fellesfyring og varmtvann inkl. - Kort spasertur til Handelshøyskolen BI. - Voldsløkka som nærmeste nabo. - Bussholdeplass like i nærheten. - Fellesvaskeri i kjeller. - Kort vei til "alt" av fasiliteter. - Takterrasse i borettslaget. - Heis. INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send meg en e-post lone. med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har sentral beliggenhet på Bjølsen med alle muligheter rett i nærheten. En kort spasertur tar deg til Storo, Oslos største kjøpesenter med 130 butikker og serveringstilbud. Fra leiligheten er det flere dagligvarebutikker i umiddelbar nærhet. Kiwi ligger rett ved inngangsdøren. Meny sammen med post, apotek, blomsterforretning, frisørsalong og Nille ligger kun ett minutt gange fra leiligheten. Søndagsåpen Joker rett rundt hjørnet. Innen kort rekkevidde finner du også hyggelige spisesteder, eksempelvis Mat & Mer, Norð Bjølsen, Bjølsen Sushi, Pizza Pancetta osv. Nærmeste nabo er populære Voldsløkka som tilbyr 8 sandvolleyballbaner, 2 kunstgressbaner, 3 tennisbaner, basketballbane, skateboardhall og en enorm gresslette som kan benyttes til grilling, soling og aktiviteter. På vinterhalvåret er det her opparbeidet skiløyper og skøyteis. For den treningsglade kan bydelen tilby flere treningsmuligheter slik som SATS både på Sagene og Nydalen/Storo, Crossfit Oslo, Fitnesspoint og SiO Athletica. Fantastiske turmuligheter langs Akerselva som tar deg fra Maridalsvannet helt ned til sentrum via Grünerløkka. Veien byr på flere bademuligheter eks Nydalskulpen og Nydalsdammen. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten inneholder: Entré, kjøkken, stue, bad og alkove. Ytre rom: Disponerer bod på loft. Avlåste rom: EIer disponerer bod i samme etasje som leiligheten og denne er avlåst. Standard Gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk , sentralt , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Godkjennelse fra borettslaget. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lone.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lone Olsen Saksnummer