1 room apartment of 49m² in Oslo

BJERKE PANORAMA - Pen og lys 2-roms i 7. etasje med balkong og flott utsikt +/- Garasjeplass +/- A-konto varme/varmtvann BeskrivelseInnholdVelkommen til Refstadveien 42!Leiligheten ligger i byggets 7. etasje og ble ferdigstilt i desember 2012. Den holder gjennomgående høy standard og har en svært funksjonell og arealeffektiv planløsning.Boligen består av entré, lys stue med moderne kjøkkeninnredning i åpen løsning, soverom med garderobeløsning samt flislagt bad utstyrt med dusj, vegghengt toalett, servant med underskap og speil. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong med gode solforhold og fin utsikt.Det er heis i bygget med direkte adkomst til garasjeanlegg, hvor fast garasjeplass følger leiligheten. I tillegg disponerer leiligheten én kjellerbodLeietaker får også tilgang til en stor felles takterrasse med fantastisk utsikt og svært gode solforhold gjennom dagen – et perfekt supplement til den private balkongen.Følgende er inkludert i husleien:-A-kontobeløp for fjernvarme og varmtvann-Grunnpakke TV-Garasjeplass-KjellerbodOBS - Seng, sofa og balkongmøbler medfølger leiligheten. Leietaker står selv fritt til å kvitte seg med møblene dersom disse ikke ønskes.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetRefstadveien 42 har en attraktiv beliggenhet i et rolig og etablert boligområde ved Bjerke Travbane. Området oppleves skjermet og familievennlig, samtidig som du bor sentralt med kort vei til både byliv og rekreasjonsområder. Denne delen av Økern Torgvei er uten gjennomgangstrafikk, noe som bidrar til et trygt og stille bomiljø. I forbindelse med ferdigstillelsen av leilighetskomplekset vil området opparbeides med en innbydende allé, grønne fellesarealer og brede fortau som gir et moderne og helhetlig preg.I nærområdet finner du gode servicetilbud med blant annet dagligvarebutikk fra KIWI i umiddelbar nærhet. Det planlegges også åpning av restaurant i sameiet, som vil bidra til et levende og sosialt nærmiljø. Økern-området er i sterk utvikling og byr på et stadig voksende tilbud av butikker, treningssentre, serveringssteder og servicetilbud.For deg som setter pris på friluftsliv, ligger flotte tur- og rekreasjonsområder like i nærheten. Fra boligen er det hyggelige turveier opp mot Lillomarka med et omfattende nettverk av turstier, lysløyper og skiløyper vinterstid. Grefsenkleiva ligger også innen kort avstand og byr på gode muligheter for både skiaktiviteter og naturopplevelser året rundt.Adkomsten til boligen er enkel både med bil og kollektivtransport. Bussforbindelser fra Bjerke og Travbanen bussholdeplass ligger rett i nærheten, med hyppige avganger og reisetid på omtrent 10–12 minutter til Oslo sentrum. Dette gjør boligen godt egnet for deg som ønsker en kombinasjon av sentral beliggenhet og rolige omgivelser.AdkomstSe kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o.Eiendommens romIndre rom:Entre, bad, stue, kjøkkenYtre rom:Balkong, bod, parkeringStandardGod standardInventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn, vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, hagemøbler, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje.EierforholdEierseksjonEnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 0 og varmtvann kr. 0, totalt kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta