2 rooms apartment of 64 m² in Oslo

Innhold Endeleilighet ligger i en høy 1. underetasje med enkel adkomst, kun en halvtrapp ned. Kort om boligen: - Medfølger en kjellerbod - Vestvendt balkong - 2 Soverom - Store vindusflater i stuen - Seperat kjøkken - Varmtvann og fyring inkl. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Meget populært, sentralt og rolig beliggende i etablert boligområde i Bjerke bydel. Nærhet til flott grøntanlegg med dam om sommeren og skøytebane på idrettsplassen om vinteren. Området er rikt på aktivitetstilbud med tilknytning til Lillomarka med sin flotte natur og fine turmuligheter. Fine alpinmuligheter i Grefsenkollen alpinanlegg. Få minutters gange til T-banen som tar deg til sentrum på 13 minutter. Kort vei til nærbutikk og Linderud senter med det meste av butikker og servicetilbud. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, stue, 2 soverom og vestvendt balkong. Ytre rom: Kjellerbod. Standard Gulv: Furu, parkett og laminat. Vegger: Malte flater. Kjøkken: Pent kjøkken. Hvit profilert innredning. Integrert stekeovn med nedfelt steketopp. Romslig med plass til spisebord. Bad: Flislagt bad med varmekabler og nedsenket himling med innfelte downlights. Innredningen består av dusjhjørne med innfellbare vegger og servant. Opplegg for vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, ikke-røyk, barnevennlig, turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje for et tillegg på kr. 800 per måned. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: maren.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Maren Sollie Saksnummer