1 room apartment of 44m² in Oslo

BJERKE - Hyggelig 2-roms leilighet - solrik balkong - nyere bad - inkludert a-konto varmtvann og oppvarming! BeskrivelseInnholdVelkommen til Lunden 9A!Dette er en arealeffektiv og godt utnyttet 2-roms leilighet med fin beliggenhet på Bjerke. Leiligheten ligger fint til i byggets 4. etasje, og har en god planløsning. Stue og kjøkken ligger i åpen og sosial løsning, i tillegg er det inngang til soverom med skyvedørsgarderobe og flislagt bad.Bo tilbaketrukket, men samtidig sentralt med umiddelbar nærhet til de fleste servicetilbud. HVIS DU ØNSKER VISNING PÅ DENNE LEILIGHETEN:Send meg en e-post fra annonsen under "send melding" med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Lunden 9 A – beliggende i et etablert og attraktivt boligområde på Linderud i Bjerke bydel. Området er kjent for sin rolige atmosfære, samtidig som du har kort vei til både sentrum og gode servicetilbud. I nærområdet finner du flere grøntområder og parker, samt enkel tilgang til turstier og friluftsliv i Lillomarka. Her er det gode muligheter for turer, løping, sykling og skigåing gjennom hele året. Det er gangavstand til kollektivtransport, blant annet T-banen på Vollebekk og Linderud, som tar deg til Oslo sentrum på rundt 13–15 minutter. Dagligvarebutikker som Kiwi og Rema 1000 ligger i nærheten, og Linderud senter tilbyr et bredt utvalg av butikker, servicetilbud og spisesteder. Området har også skoler, barnehager og idrettstilbud i kort avstand, noe som gjør det attraktivt for både studenter, par og familier. Kombinasjonen av gode kollektivforbindelser, nærhet til marka og et variert servicetilbud gjør Lunden til et praktisk og populært sted å bo i Oslo.Eiendommens romIndre rom:Entre, bad, stue/kjøkken åpen løsning, soverom.Ytre rom:Kjellerbod og loftsbod, fellesvaskeri.StandardLyst malte vegger og vinyl på gulvet. Standard hvit kjøkkeninnredning med laminat benkeplate. Flislagt bad som ble pusset opp i regi av sameiet i 2011, med dusjhjørne, servant, wc og opplegg til vaskemaskin.InventarBoligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.Dette leieforholdet er umøblert.Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Det er Telenor som leverer internett/TV. Grunnpakken heter Komplett 50 (50mps).Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.A-konto avregning forventes å komme i begynnelsen av mai.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 000 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 371 og varmtvann kr. 300, totalt kr. 671.Total husleie kr. 16 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta